Habitation moderne avec de nombreuses possibilités

1 225 000.-

04.09.2026, sur immoscout24.ch

5712, Beinwil am See

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Que vous souhaitiez vous installer vous-même (avec d'autres) ou louer les espaces complètement, cela vous appartient. Une chose est certaine : cette maison actuellement utilisée comme maison de deux familles est un joyau situé dans une zone verte et offre de nombreuses possibilités d'action et de conception.
Dans un quartier résidentiel calme et attrayant, ce joyau a été rénové en 2022 et abrite maintenant deux appartements modernes de 2,5 pièces. Un plus agréable est la vue partielle sur le lac, offerte depuis l'unité de vie supérieure. Le quartier se caractérise par sa tranquillité et sa faible densité de trafic - les meilleures conditions pour un mode de vie détendu.
La propriété spacieuse offre un jardin extensif avec une maison de jardin et une cheminée. Ici, vous avez beaucoup d'espace pour vous déployer et concevoir votre zone de relaxation personnelle selon vos propres souhaits. Mais ce n'est pas tout en termes de liberté de conception : l'extension d'un studio a déjà été approuvée dans le sous-sol, ainsi que la construction d'un carport et l'installation d'une pompe à chaleur. La propriété est située dans la zone W2a avec une utilisation de 0,5 et offre ainsi un potentiel supplémentaire pour une réalisation individuelle. Vous pouvez agrandir la maison, par exemple, avec un cube moderne et ainsi réaliser une ou deux petites appartements supplémentaires.
Les cuisines spacieuses et modernes, équipées d'une cuisinière à induction, d'un cuiseur à vapeur et d'un grand espace de travail, sont particulièrement frappantes. Les zones de vie et de repas ainsi que les chambres ont également été complètement modernisées et conçues avec style - avec certains éléments d'origine de la maison ayant été délibérément préservés. Les cellules humides modernes disposent de douches à l'italienne et ont été agrandies avec goût. Les sols des deux appartements ont également été sélectionnés avec soin et style. Les chambres sont généreusement dimensionnées et offrent beaucoup d'espace pour se détendre. Les deux unités de vie peuvent également utiliser le beau jardin avec une maison de jardin - un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Que vous vous installiez vous-même, louiez les deux appartements ou souhaitiez utiliser la propriété comme maison à plusieurs générations - les diverses possibilités d'utilisation rendent cette propriété particulièrement attrayante et offrent un potentiel pour vos propres idées.
Vous pouvez également vous attendre à :
- Rénovation de base à l'intérieur en 2022
- Deux unités de vie avec 2,5 pièces chacune
- Potentiel d'extension avec approbation pour un petit appartement annexe
- Approbation pour la construction d'un carport et d'une pompe à chaleur disponible
- Possibilité d'agrandir la maison avec un cube et de l'agrandir
- Emplacement calme et agréable
- Unités de vie modernisées
- Cuisines modernes avec cuisinière à induction, etc.
- Cellules humides modernes avec douche à l'italienne
- Toilettes pour les invités
- Emplacements intégrés
- Triple vitrage
- Diverses pièces du sous-sol
- Surveillance vidéo
- Maison de jardin avec cheminée
- Beaucoup d'espace dans le jardin
- Divers emplacements de stationnement extérieurs
- Zone résidentielle W2a avec utilisation 0,5
La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.
Profitez de l'occasion et organisez un rendez-vous de visite pour vous en convaincre ! Nous attendons votre appel.
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