Une maison, deux foyers pleins de possibilités

1 395 000.-

03.06.2026, sur immoscout24.ch

4313, Möhlin

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Vous trouverez plus de photos sur notre site web :www.rinaudo-kiss.chImmeuble d'habitation avec deux appartementsDifférentes possibilités d'utilisation :- Vous voulez vivre gratuitement ? Vous habitez dans un appartement et louez l'autre. Dans le contexte des taux d'intérêt actuels, les revenus locatifs couvrent plus que les intérêts hypothécaires pour l'ensemble de la propriété. Une considération qui vaut la peine. - En tant que grande famille sous un même toit L'entraide et le soutien mutuel des jeunes et des moins jeunes sont importants pour vous. La maison convient également en tant que maison multigénérationnelle. Vous l'utilisez telle quelle et avez deux entrées séparées ou vous connectez les deux appartements avec peu d'efforts. Presque tout est possible. - Maison unifamiliale avec au moins 8 pièces La propriété est actuellement conçue comme une maison de 2 familles avec 2 grands appartements. Cependant, vous avez besoin de beaucoup d'espace ? Avec des mesures structurelles simples, les deux appartements peuvent être reconnectés. Avec plus de 8 pièces, vous avez suffisamment d'espace pour votre famille ou votre entreprise.Vous trouverez ici une maison qui a été convertie en 2 appartements séparés et complètement rénovée avec un coin salon (appartement 1) et une grande terrasse (appartement 2).La propriété est située dans un quartier de maisons unifamiliales gérable en plein soleil. Le quartier résidentiel environnant est populaire et caractérisé par des maisons unifamiliales bien entretenues. Möhlin en tant que communauté résidentielle est très attrayante. Il y a des offres scolaires variées pour les enfants. Vous trouverez également des installations commerciales pour les besoins quotidiens dans le village (Coop, Migros, Denner, boucher, boulangerie, pharmacie et divers magasins locaux de la région). La communauté est très bien desservie en termes de transport. Un arrêt de bus est situé directement à la maison. Les grandes villes comme Rheinfelden ou Bâle peuvent être facilement et rapidement atteintes en transports en commun ou en transport individuel.La propriété date de 1900. La maison de 2 familles a été complètement rénovée entre 2013-2018. La rénovation comprend une modernisation complète de l'immeuble et de ses environs. Deux appartements séparés (4,5 + 5,5 pièces) avec leur propre entrée ont été créés. Les appartements ont un plan d'étage original, des pièces meublées et lumineuses. L'appartement 1 (rez-de-chaussée) dispose d'un coin salon couvert et l'appartement 2 (1er étage) d'une grande terrasse. Chacun des deux appartements dispose de 4 places de parking extérieures directement à la maison.La propriété est actuellement entièrement louée. Si vous le souhaitez, nous vous enverrons également le miroir des locataires.Tout en un coup d'œil : - Maison de 2 familles - 2 appartements séparés avec entrée propre - 1 x 4,5 pièces, 1 x 5,5 pièces - 1 salle de bain avec baignoire et douche - aménagement intérieur contemporain - cuisine moderne - espace de vie ouvert - 1 cave et coin salon (appartement 1) - 1 grande terrasse (appartement 2) - 4 places de parking extérieures directement à la maison chacune - Lave-linge dans l'appartement (appartement 2) - lave-linge et sèche-linge propres dans le sous-sol (appartement 1)Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre ! Pensez-vous également à vendre votre propriété et voulez-vous connaître la véritable valeur de votre propriété ?N'acceptez pas un outil en ligne gratuit qui vous donne une fourchette de prix de 35 % de la valeur inférieure à la valeur supérieure. Si c'est le cas, alors faites-le correctement !N'hésitez pas et contactez-nous. Laissez-nous vous surprendre avec notre offre de service. Remplissez le formulaire de contact ou appelez-nous au +41 61 831 45 45 et faites-nous savoir quel forfait de service vous souhaitez !Vous trouverez plus d'informations sur notre site web.www.rinaudo-kiss.ch