Anwesen mit Haupt- und Gästehaus / Büro an unverbaubarer

2 850 000.-

03.06.2026, sur immoscout24.ch

5725, Leutwil

Exklusive Liegenschaft mit Seesicht und vielseitigem Nutzungspotenzial

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage mit wunderschöner Sicht auf den Hallwilersee, grosszügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen umfasst ein hochwertig
ausgebautes Haupthaus, ein separates Nebenhaus sowie weitläufige Aussenflächen mit viel Privatsphäre.

Das Haupthaus bietet ein komfortables 4½-Zimmer-Wohnkonzept auf einer Ebene und verfügt zusätzlich über ein gleich
grosses Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Der helle Wohnbereich mit hoher Decke schafft ein besonders
grosszügiges Raumgefühl und verleiht dem Haus eine elegante Wohnatmosphäre. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich
in einem sehr guten und laufend gepflegten Zustand mit qualitativ hochwertigem Ausbau.

Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seinem Gewächshaus, dem idyllischen Teich sowie zahlreichen Grünflächen zum
Verweilen und Geniessen ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von einer attraktiven Aussichtslage und viel
Ruhe.

Ein besonderes Highlight ist das separate 2½-Zimmer-Haus neben dem Haupthaus. Dieses eignet sich ideal als Gästehaus,
Mehrgenerationenlösung, Büro oder Praxis und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch
eine grosse Doppelgarage sowie weitere Parkierungsmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Zusätzlich bietet die Liegenschaft interessantes Ausbaupotenzial: Das Haupthaus kann um ein weiteres Stockwerk erweitert
werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte.

Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine
attraktive Lage mit Seesicht miteinander verbinden möchten.