879m2 meilleure vue avec maison individuelle de 7.5 pces : 4.5

Sur demande

02.06.2026, sur homegate.ch

8956, Killwangen

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Points forts :
· Vaste terrain avec une large façade orientée vers une vue panoramique exceptionnelle et inconstructible, situé au calme dans une rue privée

· Emplacement en pente à l'abri des regards, zone résidentielle W2 sans indice d'utilisation, idéal pour des bâtiments en terrasses et/ou des vitrages panoramiques

· À seulement 9 min à pied et 3 min à vélo de la gare de Killwangen, avec une succursale Coop à proximité

· Proximité de l'accès autoroutier A1, gare CFF à proximité (notamment avec 2 lignes de S-Bahn toutes les 15 min, permettant d'atteindre la gare centrale de Zurich en 21 min sans changement), ainsi que le Limmattalbahn et des liaisons en bus vers Baden, Wettingen et Dietikon.

· Agencement flexible des appartements selon les étapes de la vie, les deux appartements pouvant également être réunis. En cas de location à des tiers, l'appartement indépendant finance une grande partie des intérêts hypothécaires.

· Les espaces extérieurs de l'appartement principal et de l'appartement indépendant ne sont pas visibles l'un de l'autre

· Intérêt financier grâce à l'emplacement en plein essor dans le Limmatal, entre Zurich et Baden. Killwangen séduit non seulement par sa position centrale pour les transports publics et la circulation privée, mais aussi par la zone située entre Heitersberg et la Limmat. Cette topographie offre de nombreuses possibilités de loisirs pour le jogging, la randonnée, le vélo et la baignade. En plus d'une piscine extérieure avec entrée gratuite pour les habitants du village, Killwangen bénéficie d'une vie villageoise active avec sa propre école, son jardin d'enfants ainsi que de nombreuses associations.

Pour qui cette propriété est-elle adaptée :
· Pour les amateurs d'habitat créatif qui aiment rénover ou faire rénover pour réaliser leurs idées créatives, afin d'agrandir ou de reconstruire plus tard.

· Un foyer flexible qui s'adapte aux besoins de logement des différentes étapes de la vie, en permettant de séparer ou de relier l'appartement principal et l'appartement indépendant.

· Comme maison multigénérationnelle. La famille habite dans l'appartement principal de 4,5 pièces, les grands-parents dans l'appartement indépendant de 3 pièces.

· Pour les expatriés avec nounou. La nounou habite dans l'appartement indépendant, à proximité, confortablement, mais sans vis-à-vis sur l'appartement familial.