Maison mitoyenne familiale avec appartement, jardin et vue

1 800 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

4102, Binningen

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Dans un quartier calme et très recherché à Binningen, cette spacieuse maison mitoyenne avec beaucoup d'espace et diverses possibilités d'utilisation vous attend. Outre l'appartement principal, la maison dispose d'un appartement séparé qui s'étend sur deux étages. Environ 197 m² d'espace de plancher, huit pièces, un terrain de 422 m² avec environ 296 m² de jardin, ainsi que la vue panoramique sur les toits de Bâle rendent la propriété particulièrement attrayante.

L'appartement principal nécessite une rénovation, notamment dans la salle de bain, les toilettes et la cuisine. Nous serons ravis de discuter des travaux individuels lors de la visite.

L'appartement séparé peut être facilement loué séparément. Cependant, il peut également être utilisé pour les membres de la famille, les invités ou comme espace de vie et de travail. Cela rend la maison particulièrement adaptée aux familles ayant des besoins d'espace accru, pour plusieurs générations ou pour les acheteurs qui souhaitent combiner leur propre maison avec des revenus locatifs supplémentaires.

Les pièces sont lumineuses et accueillantes. Les parquets, les nombreuses fenêtres et les armoires intégrées créent une atmosphère agréable et confortable.

Appartement principal - rez-de-chaussée

Le hall d'entrée avec espace pour une garde-robe relie les différentes pièces et étages de la maison.

Au rez-de-chaussée, il y a un vaste et lumineux salon et salle à manger. Les nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. La pièce offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger et un paysage de vie confortable.

À la fois du salon et de la cuisine, vous accédez directement au grand balcon. D'ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les toits de Bâle.

Le balcon est divisé en une partie couverte et une partie ouverte. La zone devant la cuisine est couverte et convient bien à un espace de repas ou de détente protégé. La partie ouverte du balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre, des plantes ou un salon confortable.

La cuisine séparée dispose de beaucoup d'espace de stockage, d'une grande surface de travail, d'une plaque de cuisson en céramique et d'un lave-vaisselle. L'accès direct à la partie couverte du balcon permet de relier bien la cuisine et les espaces extérieurs.

Un espace ouvert à côté du salon et de la salle à manger offre un espace supplémentaire et peut être utilisé de manière flexible comme bureau, coin de lecture ou aire de jeux. Un toilette séparé avec lavabo et fenêtre complète cet étage.

Étage supérieur

À l'étage supérieur, il y a trois chambres bien coupées.

La plus grande chambre est idéale comme chambre parentale. Les deux autres chambres peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.

L'une des chambres dispose d'une armoire intégrée pratique et d'un accès direct au deuxième balcon. Cet espace extérieur supplémentaire offre un beau refuge.

La salle de bain avec toilettes, deux lavabos, baignoire et fenêtre, ainsi que le couloir, complètent l'étage supérieur. Les espaces de vie et de sommeil sont ainsi agréablement séparés.

Grenier

Le vaste grenier offre beaucoup d'espace et d'espace de stockage supplémentaire. Les poutres en bois visibles donnent à la pièce un caractère spécial et confortable. Si désiré, le grenier peut encore être agrandi.

Appartement sur deux étages

L'appartement existant s'étend sur deux étages et peut être utilisé de manière indépendante de l'appartement principal. Il est adapté à la location séparée, au logement intergénérationnel ou en tant qu'espace de vie et de travail pour les invités.

À l'étage supérieur, il y a un salon lumineux avec cuisine. Il y a suffisamment d'espace pour un coin de détente confortable et une table à manger. Juste à côté se trouve les toilettes des invités avec fenêtre et lavabo.

La salle de bain...