Calme et bien entretenu : appartement de 2,5 pièces en

695 000.-

28.04.2026, sur homegate.ch

5073, Gipf-Oberfrick

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Recherchez un appartement bien entretenu et inhabituel pour vous ? Ou recherchez-vous un bien à investir ? Les deux options conviennent parfaitement !

Objet
Appartement de 2,5 pièces en mansarde avec galerie, norme MINERGIE, construit en 2017, surface habitable d'environ 89,2 m², surfaces supplémentaires d'environ 34,3 m², loggia/séjour, cave, place de parking CHF 35 000.

Emplacement à Gipf-Oberfrick
Le bâtiment avec un total de 4 maisons multifamiliales est situé dans un emplacement relativement central et pourtant très calme dans le quartier ancien et populaire de Gipf, à proximité du ruisseau du village. Grâce au hall d'entrée central, la propriété est entièrement piétonnière. La distance au centre du village avec ses commerces, bureau de poste et banque est facilement accessible à pied. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions directes à la gare de Frick est à seulement deux minutes à pied.

Caractéristique spéciale
La galerie ouverte confère à l'appartement un sentiment d'espace et un sentiment de vie exceptionnel. L'appartement est prêt à être occupé.

Pour qui est destiné l'objet
Cet appartement est idéal pour les célibataires à la recherche de quelque chose de spécial ou pour les investisseurs qui souhaitent obtenir un rendement sécurisé.

Programme de pièces
Sous-sol :
Cave 8,8 m²
Place de parking 15 m²
Local de stockage pour vélos (usage partagé)

Mansarde :
Entrée/couloir 3,4 m²
Séjour/cuisine 37,3 m²
Chambre 13,8 m²
Buanderie 3,7 m²
Douche/WC 7,0 m²
Loggia 10,5 m²
Galerie 24,0 m²

Équipement et état
La conception intérieure est moderne et de très bonne qualité. Vous pouvez vous attendre à ce qui suit :
- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge
- Plaques de sol en céramique de grand format
- Douche spacieuse et au niveau du sol, gouttière de douche Joulia avec récupération de chaleur
- Stores électriques et lucarnes (avec télécommande)
- Nombreuses lumières intégrées
- Ventilation de confort
- Cuisine en L bien équipée avec plan de travail en granit

L'appartement a été construit selon la norme MINERGIE, qui offre un confort de vie agréable, des coûts de chauffage réduits et une meilleure conservation de la valeur.

L'appartement est en très bon état et bien entretenu et peut être occupé sans rénovations supplémentaires.

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