Un bijou avec un flair particulier - Un style de vie loft

530 000.-

04.10.2026, sur homegate.ch

5064, Wittnau

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Vous recherchez l'exceptionnel ? Et non un appartement quelconque. Vous appréciez le style loft avec ses espaces généreux (la zone salon, salle à manger et cuisine mesure à elle seule environ 70 m² impressionnants). En guise de points forts supplémentaires, la terrasse attenante et la véranda offrent des conditions idéales en toute saison pour profiter de la nature environnante.

OBJET
Appartement de toit de 2,5 pièces (seulement 3 appartements au total dans l'immeuble), terrasse (partiellement couverte) env. 38 m², véranda env. 10 m², garage CHF 30000, année de rénovation 1994, surface habitable env. 130 m², surfaces annexes env. 71 m²

SITUATON AU SEIN DE WITTNAU
La propriété est située de manière un peu nichée, mais néanmoins très centrale et directement en bordure de la zone agricole. Un magasin et un arrêt de bus se trouvent pratiquement au coin de la rue. Au milieu d'une nature ressourçante, vous n'êtes qu'à quelques pas de promenades et d'autres activités. De plus, l'emplacement est très calme et exempt de trafic. Depuis la grande terrasse, vous profitez d'une vue magnifique sur la nature verdoyante et entendez le murmure du ruisseau.

PARTICULARITÉS
L'ensemble de la copropriété avec seulement 3 appartements est inhabituel et sort de l'ordinaire. C'est précisément ce qui fait de chaque appartement une pièce unique. Le concept d'aménagement est très ouvert et de style loft. Vraiment impressionnant !

À QUI CE BIEN S'ADRESSE-T-IL ?
En raison de sa configuration, cette propriété est un foyer idéal pour 1 à 2 personnes qui apprécient de grands espaces et de la superficie.

PROGRAMME DES PIÈCES
Sous-sol :
Cave (usage commun)
Chauffage (usage commun)

Rez-de-chaussée :
Espace d'entrée couvert/place assise (usage commun)
Garage 15.0 m²
Part de jardin
Entrée de l'appartement

1er étage :
Combles au-dessus du garage 8.0 m²

2ème étage :
Escalier/Entrée 5.6 m²
WC invités 1.6 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine 68.5 m²
Chambre 14.5 m²
Dressing/Buanderie 6.8 m²
Salle de bain/Douche/WC 6.0 m²
Véranda 10.0 m²
Terrasse (partiellement couverte) 38.0 m²

Combles :
Galerie 30.0 m²

AMÉNAGEMENT ET ÉTAT
L'aménagement intérieur accueillant est marqué par la charpente apparente caractéristique. Il serait bien sûr envisageable de modifier la répartition des pièces pour créer plus de chambres. L'appartement est en bon état et prêt à être habité sans rénovations majeures.

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