ENTRE LE RÊVE ET L'ENCHANTEMENT ZWISCHEN TRAUM UND MAGIE

1 490 000.-

25.10.2026

6537, Grono

Traduit automatiquement

À Castaneda, à seulement 6 km de Grono, nous vendons une splendide maison où la beauté, la tranquillité et l'harmonie se manifestent dans chaque espace et dans chaque détail. Un triomphe d'émotions réparti sur une surface de 220 m². La maison bénéficie d'une vue imprenable, est baignée de soleil et est entourée d'un magnifique jardin de 436 m² qui confère un charme unique à la propriété. La maison a été construite en 2012 avec des matériaux et des finitions de très haute qualité et est prête à l'emploi. Achetable comme résidence permanente ou comme maison de vacances. Vivez dans un véritable paradis à seulement 15 minutes de Bellinzone et 30 minutes d'autoroute de Lugano. Elle se répartit sur trois niveaux et se compose comme suit :

Zone Jour : entrée, hall, immense salon avec de larges baies vitrées sur toute la façade et sortie sur la terrasse panoramique couverte et sur le jardin avec vue imprenable. Cuisine moderne ouverte, équipée de très haut standing, avec un grand cellier attenant. Ce niveau comprend également une salle de bain pour les invités et une buanderie pour une fonctionnalité maximale.

Zone Nuit : Grande chambre parentale avec terrasse de bronzage. Salle de bain principale avec sauna, hammam avec chromothérapie LED et douche à l'italienne. Deux chambres pour enfants, spacieuses et lumineuses, avec terrasse panoramique. Salle de bain complète avec douche. Une mezzanine au 2ème étage ajoute un espace disponible qui peut être utilisé comme bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. L'offre est complétée par un garage et deux places de stationnement extérieures couvertes. Un espace supplémentaire est offert par une cour derrière la maison qui peut accueillir jusqu'à 4 voitures en file indienne.

Pompe à chaleur air/eau et installation photovoltaïque avec des panneaux de dernière génération qui couvrent une grande partie du toit. Le système d'approvisionnement électrique est équipé de batteries et d'outils permettant la déconnexion et l'indépendance vis-à-vis du réseau public. Les voitures électriques peuvent être rechargées directement en courant continu (DC) ou alternatif (AC). La propriété dispose également d'une citerne de 10 000 litres qui recueille l'eau de pluie pour les services sanitaires et l'irrigation du jardin. Le soin apporté aux particularités et aux détails exprime toute la poésie de cette maison, située dans un lieu d'une grande beauté, un rêve éveillé. Castaneda est l'une des communes les plus ensoleillées du canton des Grisons. Depuis la terrasse, on embrasse du regard l'horizon infini. Une oasis de calme et de paix nous enveloppe, nous laissant extasiés.