MAISON BIFAMILIALE DE 8.5 PIÈCES AVEC TERRAIN

1 750 000.-

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6814, Lamone

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Spacieuse villa de 8.5 pièces répartie sur 2 niveaux hors sol, d’une surface brute d’environ 275 mq. Elle se trouve sur un terrain de 1417 mq, où il est possible de construire une autre villa de 300 mq ou d’agrandir celle qui existe. Entourée d’un magnifique jardin, elle bénéficie d’une situation dominante et très tranquille dans la commune de Lamone, d’une belle vue dégagée sur le paysage environnant et d’une exposition sud.

Au PREMIER ÉTAGE, 5.5 pièces se répartissent entre un grand salon avec une magnifique cheminée et accès à un grand balcon, et une cuisine séparée équipée de tous les appareils électroménagers.
Un WC visiteurs dessert la partie jour.
La partie nuit comprend trois grandes chambres doubles, toutes avec une belle vue sur la verdure, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et baignoire.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE est accessible depuis l’intérieur ou par la porte principale. Il comprend un appartement de 3.5 pièces avec un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux chambres à coucher, dont une chambre double et une chambre simple.
Le rez-de-chaussée comprend également un local technique avec buanderie ainsi qu’un bunker pouvant lui aussi servir de réduit.

Le terrain est entouré de nombreux arbres fruitiers. Une zone est aménagée pour les jeux des enfants. On y trouve également une pergola en pierre avec une table attenante, idéale pour les grands repas en plein air, située près du grill.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La chaudière fonctionne au mazout et la chaleur est distribuée par des radiateurs.
Les frais de fonctionnement s’élèvent à environ 350 CHF par mois.

La propriété se trouve à proximité de tous les principaux services, de la gare et de l’arrêt de bus, tout en préservant l’intimité et la tranquillité.

Idéale pour une ou plusieurs familles à la recherche de grands espaces et de verdure, avec la possibilité de faire de longues promenades en pleine nature à quelques pas de chez soi.

De nombreuses voitures peuvent être garées sur la place à l’entrée, et il est également possible de construire des garages privés.

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DM/2853