APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DE CHARME DANS UNE MAISON DE

365 000.-

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6822, Arogno

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Magnifique appartement de 3.5 pièces dans un bâtiment historique entièrement rénové, situé dans un endroit ensoleillé et offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, dans la commune d’Arogno, à env. 15 min. en voiture de Mendrisio et de Lugano.

PEUT ÊTRE ACHETÉ COMME MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDAIRE.

Le bâtiment dans lequel se trouve l’appartement vient d’être entièrement rénové :
Toutes les façades ont été refaites, une isolation intérieure a été posée et la toiture entièrement refaite avec l’installation d’un système photovoltaïque. Associé à la pompe à chaleur et aux fenêtres en aluminium à triple vitrage, celui-ci permet au bâtiment de répondre aux normes les plus modernes en matière d’économies d’énergie et de faible impact environnemental.

L’appartement d’env. 75 m² est actuellement en cours de finition intérieure. Les finitions peuvent éventuellement être choisies et/ou modifiées en fonction de l’avancement des travaux.

Il se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement, un beau séjour avec pré-équipement pour une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres de plus de 12 m² chacune et deux salles de bains.

Ce bien conserve et transmet le charme d’une maison historique, renforcé par la présence de tous les éléments typiques des maisons du centre historique du village, tout en offrant le confort de l’habitat moderne.

L’emplacement est unique pour une maison située au cœur du village : il bénéficie d’une vue panoramique dégagée et d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

Le logement se trouve à l’avant-dernier étage et est accessible par un escalier intérieur.

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VV/17796