SUPERBE VILLA DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE

2 390 000.-

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6984, Pura

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Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces, d’une surface totale de plus de 350 m² et dotée d’une superbe piscine intérieure. Elle est construite sur un vaste terrain de 1.041 m², presque entièrement plat, dans la magnifique commune verdoyante de Pura.

La propriété bénéficie d’une situation exclusive et dominante, à seulement 10 minutes en voiture de la frontière italienne, du côté de Ponte Tresa, et à environ 20 minutes de Lugano et de l’entrée de l’autoroute Lugano Nord. Un emplacement privilégié, au calme et en pleine nature, qui offre une vue magnifique et pittoresque sur le lac et les montagnes environnantes.

La villa se présente aujourd’hui dans un état proche du neuf, ayant fait l’objet d’une rénovation complète, et offre des espaces généreux, élégants et très bien agencés.

Le vaste espace de vie se déploie à l’étage supérieur. Il comprend un grand séjour, un espace repas et une spacieuse cuisine extrêmement bien équipée et dotée de tout le nécessaire. Cet espace donne directement accès à la magnifique terrasse d’environ 40 m², l’un des lieux les plus remarquables de la propriété, d’où l’on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac, les montagnes et la verdure environnante.

Le même niveau accueille également une grande chambre principale, dotée de vastes espaces dressing et d’une magnifique salle de bains attenante, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’appareils sanitaires. Un WC visiteurs pratique complète cet étage.

L’étage inférieur offre d’autres espaces très généreux, dont une grande buanderie, le local technique et une autre spacieuse chambre double. Ce niveau donne également accès à la superbe piscine intérieure, dont les grandes baies vitrées relient les espaces intérieurs au vaste jardin extérieur et créent une agréable continuité entre l’intérieur et la nature.
C’est aussi à cet étage que l’on accède à la seconde aile de la maison, qui comprend un immense espace pouvant être utilisé comme chambre d’amis ainsi qu’un élégant salon avec table de billard, coin TV et cheminée. Cet espace donne lui aussi directement accès au jardin : un lieu idéal pour organiser des fêtes et passer d’agréables moments entre amis et en famille, grâce à un espace intérieur dédié et à un extérieur offrant beaucoup d’intimité et de tranquillité.

La villa réserve également un espace vraiment caractéristique aux amateurs de lieux authentiques et conviviaux : l’étage inférieur abrite un grand grotto avec cheminée, idéal pour passer des soirées reposantes en bonne compagnie et déguster de bons vins. Juste à côté se trouve un magnifique espace entièrement consacré à la cave à vin, qui rend cet endroit encore plus singulier et plein de charme.

La propriété dispose également d’un espace extérieur indépendant pouvant servir de bureau ou de petit appartement pour les invités. Grâce à son accès séparé, cet espace offre une grande polyvalence et peut éventuellement être loué de manière indépendante.

La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une place de parc extérieure supplémentaire.

Une villa idéale pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces, de l’intimité et de l’exclusivité, sans renoncer à la facilité d’accès à Lugano et à l’Italie. Nichée en pleine nature, cette propriété est conçue pour profiter de la maison et de ses nombreux espaces en toute saison. La vue sur le lac et le paysage environnant est tout simplement à couper le souffle.

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VV/18093