INVESTISSEMENT IDÉAL RESTAURANT ET HÔTEL EN ACTIVITÉ À

1 895 000.-

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6983, Magliaso

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Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel situé à Magliaso, construit dans les années 60 sur un terrain de 593 m², à quelques pas seulement du golf. Une occasion à ne pas manquer pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier au grand potentiel. Comme il s’agit d’un immeuble commercial, il convient également parfaitement à un investissement par des ressortissants étrangers résidant à l’étranger.

Rendement annuel de 90’000 CHF, soit 4.7%.

Le bâtiment offre de vastes espaces comprenant au total 7 pièces entièrement rénovées à neuf et totalement indépendantes les unes des autres. Toutes disposent d’une salle de bains privative et de la climatisation. Elles sont idéales pour accueillir des hôtes dans le cadre d’une activité de bed and breakfast, déjà en place.
De nombreux espaces communs, à l’intérieur comme à l’extérieur, complètent l’immeuble.

Un autre atout de cet immeuble est son restaurant historique, actuellement en activité, qui représente une occasion exceptionnelle de lancer ou de développer une activité entrepreneuriale dans un cadre riche en possibilités.

Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout efficace et distribué dans tout le bâtiment au moyen de radiateurs, garantissant une excellente diffusion de la chaleur. Les fenêtres en PVC à triple vitrage viennent d’être remplacées.

Cet immeuble est idéal aussi bien pour celles et ceux qui recherchent un investissement que pour celles et ceux qui souhaitent lancer une activité au cœur d’un quartier en plein essor et très fréquenté.
Plusieurs places de parc extérieures complètent le bien.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien au grand potentiel.

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MG/7327