Mezzovico-Vira - Villa avec jardin

1 290 000.-

11.11.2026, sur homegate.ch

6805, Mezzovico

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Description:
À quelques pas du village de Mezzovico-Vira et bordant la zone verte, nous proposons une villa exclusive avec jardin, construite en 2011 sur un terrain de 689mq. La propriété est la dernière d'une rue privée et jouit d'une position excellente, ouverte et réservée, avec un grand espace extérieur. La construction peut être considérée comme récente et répond à toutes les normes et isolations nécessaires pour une catégorie supérieure à la norme. Grâce à la pompe à chaleur, à l'isolation thermique extérieure et aux fenêtres à triple vitrage, les coûts sont considérablement réduits. Un investissement supplémentaire a été réalisé en installant des panneaux solaires avec une préparation supplémentaire pour la connexion des voitures électriques. La propriété dispose également d'un système de surveillance vidéo de dernière génération, d'un auvent pour les parkings extérieurs et d'une terrasse avec une masse adaptée au jardin. La zone extérieure borde la forêt, conférant à la villa une position exclusive.
La propriété se développe sur 3 niveaux et se compose de:
· Espace extérieur 450mq: En plus de l'entrée principale, il y a un jardin confortable autour de la maison, qui s'étend vers la montagne, bordant la forêt.

· Réz-de-chaussée 75mq: Grande entrée avec portail automatique, parking extérieur spacieux pour 4 voitures avec auvent, accès au garage pour 1 voiture et motocyclette, entrée principale avec buanderie et salle technique, cave spacieuse et sous-sol.

· 1er étage 75mq: Couloir qui s'ouvre sur un grand salon et salle à manger, cuisine lumineuse et spacieuse ouverte, porte-fenêtre avec accès au jardin et à la terrasse extérieure, salle de bain avec WC et douche.

· 2e étage 75mq: Couloir avec accès à la chambre principale et aux deux autres chambres, qui ont été combinées en une grande chambre (peuvent être reconverties en 2 chambres), salle de bain avec WC et douche.

· Autre: La propriété peut être visitée sur rendez-vous avec le service IMMOCARE Service, elle est actuellement habitée et les objets personnels ont été supprimés des photos à l'aide de l'IA. Les éventuelles conditions et modalités sont à définir lors de la réunion.

Disponibilité: à convenir
Prix: sur demande