Charme du vieux centre-ville avec valeur commerciale ajoutée

920 000.-

02.11.2026, sur homegate.ch

9320, Arbon

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Cette propriété caractéristique au cœur du vieux centre-ville d'Arbon combine le charme historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit vivre et travailler sous un même toit ou combiner un domicile avec un revenu locatif, des perspectives passionnantes s'offrent à vous dans un emplacement central.

Un point fort particulier vous attend au rez-de-chaussée : les environ 50 m² d'espace commercial offrent des conditions idéales pour un bureau, un atelier ou une location séparée. Une conversion en unité résidentielle est également concevable avec l'approbation correspondante. La cave, la cave à vin et la buanderie complètent l'offre de pièces pratiques.

Au premier étage se trouve le cœur de la maison. Le coin salon confortable avec cheminée vous invite à vous détendre, tandis que la salle à manger et la cuisine fonctionnelle offrent suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. La terrasse crée un espace libre supplémentaire pour les belles journées d'été.

Aux étages supérieurs, plusieurs pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Deux salles de bain avec baignoire ou douche offrent un confort supplémentaire.

La substance du bâtiment a également été maintenue au fil des ans. Après la rénovation de base en 1990, une rénovation extérieure complète a été effectuée en 2009/2010 avec un nouveau toit, y compris un sous-toit, ainsi que des gouttières et des descentes d'eau renouvelées.

Cette offre ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :

+ Propriété caractéristique du vieux centre-ville dans un emplacement central
+ Environ 50 m² d'espace commercial supplémentaire avec potentiel de location
+ Possibilité de conversion en unité résidentielle
+ Combinaison polyvalente de vie et de travail
+ Coin salon confortable avec cheminée
+ Terrasse pour des heures détendues en été
+ Trois places de parking extérieures directement à la maison
+ Substance du bâtiment bien entretenue avec des rénovations importantes

Un domicile spécial pour les personnes qui apprécient le charme du vieux centre-ville, les pièces spacieuses et les possibilités d'utilisation polyvalentes. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété polyvalente lors d'une visite personnelle.