En droit de construction : appartement 3,5 pièces avec

450 000.-

31.10.2026, sur homegate.ch

8953, Dietikon

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À Dietikon, vous pouvez vous attendre à un appartement 3,5 pièces attractif au 3e étage, qui convainc par une disposition de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et un agréable sentiment de vie. Sur environ 70 m² d'espace de vie net, l'appartement offre un foyer polyvalent pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Un ascenseur est disponible et permet un accès confortable à l'appartement.
Le salon spacieux est le point central de l'appartement. Les surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 7 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et offre un bel endroit pour des heures détendues.
La zone de repas adjacente offre suffisamment d'espace pour une table à manger et se fond harmonieusement dans la zone de vie. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de travail et de stockage pour une utilisation quotidienne.
Deux chambres bien découpées offrent diverses possibilités d'utilisation. En plus d'une chambre principale classique, la deuxième pièce peut être aménagée, par exemple, en chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain et des toilettes pour invités séparées, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Les points forts les plus importants à première vue :
· 3,5 pièces avec environ 70 m² d'espace de vie net
· Appartement au 3e étage avec ascenseur
· Balcon ensoleillé d'environ 7 m²
· Zone de vie et de repas lumineuse ainsi que deux chambres bien découpées
· Salle de bain et toilettes pour invités séparées
· Loyer annuel de droits de construction de CHF 9'500.-
· Frais d'exploitation d'environ CHF 5'500.- par an
· Boîte de garage disponible pour CHF 60'000.-
La situation de vie calme et ensoleillée combine un environnement de vie agréable avec les avantages de Dietikon. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les diverses offres pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Dans le même temps, l'environnement offre des possibilités de promenades, de loisirs et de détente.
L'appartement est vendu en droit de construction. Le loyer annuel de droits de construction est de CHF 9'500.-, tandis que les frais d'exploitation sont d'environ CHF 5'500.- par an. Cela rend les principaux coûts en cours transparents.
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un appartement 3,5 pièces lumineux et bien découpé avec balcon, ascenseur et possibilité de garage à Dietikon.