Vivre confortablement, vivre de manière pratique avec

725 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

8954, Geroldswil

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Un domicile avec beaucoup d'espace pour se sentir bien et de courtes distances dans la vie quotidienne

Cet appartement de 3,5 pièces convainc avec environ 80 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et deux balcons avec des orientations différentes. Le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres offrent une lumière agréable et créent une atmosphère de vie conviviale. La cuisine adjacente s'intègre pratiquement dans le séjour.

Un point fort particulier est constitué par les deux balcons qui offrent un espace supplémentaire pour se détendre. Que ce soit pour un café matinal convivial ou un soir après le travail à l'air frais, la vie quotidienne peut être appréciée ici.

Les deux autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre. Des placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée offrent un espace de stockage supplémentaire.

Vos avantages en un coup d'œil
· Deux balcons d'environ 10 m² et 8 m²

· Séjour et salle à manger ouverts et lumineux

· Deux chambres polyvalentes

· Salle de bain avec baignoire et beaucoup de lumière naturelle

· Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée

· Compartiment de cave privé et placards supplémentaires fermant à clé

· Ascenseur pour un accès pratique

· Emplacement central et calme avec de courtes distances

· L'appartement comprend un parking souterrain pour CHF 25 000

Vivre au centre et profiter de la vie quotidienne
L'appartement est situé dans un emplacement attrayant au cœur de Geroldswil. Les commerces, les restaurants, le cabinet médical, les écoles, la garderie et les transports publics sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus « Zentrum » est à seulement 3 minutes à pied. De là, il y a des correspondances pour la gare de Dietikon avec des liaisons vers Zurich et Baden.

Spreitenbach, à proximité, offre une variété de possibilités de shopping et une expérience de shopping attrayante avec le centre commercial Shoppi Tivoli, IKEA et de nombreux autres magasins.

Pour se détendre et faire de l'exercice, la vallée de la Limmattal offre de nombreuses possibilités. Les promenades le long de la Limmat, les tours à vélo et les zones de loisirs environnantes offrent un équilibre agréable à la vie quotidienne.

Une opportunité intéressante pour les occupants et les investisseurs
L'appartement est actuellement loué et disponible sur arrangement. Avec son agencement de pièces pratique, ses deux balcons et son emplacement central, il offre des perspectives polyvalentes.

Nous avons suscité votre intérêt ?
Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous montrer cet appartement lors d'une visite personnelle.

immo-zürich GmbH
Sharon Höltschi
Tel. 044 221 22 33