MFH à rendement élevé avec environ 5,4 % de rendement net

1 446 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

4614, Hägendorf

Traduit automatiquement

Cette propriété bien entretenue présente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements stables et un potentiel à long terme. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant bien établi avec une pizzeria, tandis que les étages supérieurs ont plusieurs appartements qui permettent une utilisation mixte attrayante.

La propriété convainc par une substance de construction solide, une structure de pièces généreuse et un emplacement attractif avec une bonne accessibilité à l'infrastructure environnante. Les unités existantes offrent une division fonctionnelle et peuvent être facilement louées, permettant un revenu locatif continu.

Une valeur supplémentaire est créée par la terrasse et la zone extérieure du restaurant, qui augmente l'attrait pour les clients et les locataires. De plus, il y a suffisamment de possibilités de stationnement dans les environs, ce qui améliore l'utilité quotidienne. Dans l'ensemble, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre une combinaison intéressante de revenus en cours, de demande stable et de potentiel de développement à long terme pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Loué en entier
· Rendement brut d'environ 5,4%
· Emplacement central avec un environnement de vie agréable
· Bonne accessibilité à l'infrastructure dans les environs
· Plan d'étage généreux avec division de pièces fonctionnelle
· Pièces spacieuses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
· Division pratique pour différents besoins de vie
· Appartement 4,5 pièces
· Appartement 2,5 pièces
· Studio avec cuisine
· Studio avec WC séparé
· Exploitation avec équipement et aménagement complet
· État bien entretenu de la propriété
· Opportunité de rendement attrayante
· Terrasse en tant que zone extérieure supplémentaire
· De nombreuses possibilités de stationnement dans les environs
· Espace extérieur avec espace pour séjourner
· Atmosphère agréable dans le jardin ou la zone de la terrasse
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.