Maison individuelle historique et rénovée dans la vieille

1 295 000.-

23.10.2026, sur homegate.ch

4663, Aarburg

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Maison individuelle historique et rénovée dans la vieille ville d'Aarburg
Cette maison individuelle unique et historique dans la pittoresque vieille ville d'Aarburg impressionne par un plan d'étage spacieux et des pièces grandes et lumineuses. Ces dernières années, la propriété a été rénovée de manière extensive et se présente maintenant avec un standard de construction moderne et de haute qualité, offrant le plus haut niveau de confort de vie. L'histoire de la maison remonte à environ 1640, avec une autre phase de construction formative autour de 1840. Ces racines historiques donnent à la propriété un caractère spécial et en font un témoin unique de l'histoire de la construction d'Aarburg.
Le cœur de la maison est le séjour/cuisine ouvert avec un parquet blanc et de nombreuses fenêtres au premier étage. La cuisine moderne offre, outre l'îlot de cuisine intégré avec un four à wok et une cuisinière à induction, un grill teppanyaki, un tiroir chauffant et un cuiseur à vapeur combiné, ainsi que de nombreuses surfaces de stockage pratiques. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la terrasse orientée sud. Une salle de bain avec une douche à l'italienne complète cet étage.
Au rez-de-chaussée, il y a une très grande chambre avec un placard intégré et, comme déjà au premier étage, un système de musique intégré au plafond, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec un jacuzzi.
Les combles aménagés et accessibles séparément offrent une flexibilité supplémentaire. Que ce soit pour un adolescent plus âgé, en tant que bureau ou en tant que retraite supplémentaire - cette zone peut être utilisée de manière individuelle. Équipée d'une petite cuisine, d'une douche et de toilettes séparées, elle offre également tout ce qu'il faut pour la louer en tant que petit appartement. Les zones actuellement ouvertes peuvent être rapidement séparées en deux pièces séparées.
Cette maison individuelle est complétée par le sous-sol aménagé, qui est situé au niveau de la rue sur le côté sud et est actuellement utilisé comme atelier, ainsi que par la salle technique.
Avec le permis de stationnement permanent de la commune d'Aarburg (80 CHF par mois), vous pouvez garer plusieurs véhicules directement à côté de la maison.

Cette offre Nova Casa comprend :
· Habitation historique dans la vieille ville d'Aarburg
· Standard de construction moderne et de haute qualité grâce à la rénovation
· Plan d'étage spacieux et polyvalent
· Terrasse ensoleillée avec orientation sud
· Cuisine de haute qualité avec four à wok, grill teppanyaki, cuiseur à vapeur combiné et tiroir chauffant
· Deux salles de bain - une avec jacuzzi, une avec douche à l'italienne
· Combes aménagées avec petite cuisine, douche, toilettes séparées et accès séparé
· Atelier aménagé au niveau de la rue
· Système de musique intégré au plafond
· Système de caméras
· Tuiles en queue de castor
· Bonne efficacité énergétique grâce à la triple vitrage et à l'isolation complète & chauffage par le sol partiel

Nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires, telles que le programme de pièces, des photos supplémentaires et un aperçu de la rénovation, sur demande.

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serons ravis de vous présenter cette propriété attractive dans le cadre d'une visite personnelle.