Appartement de vacances avec grand balcon panoramique

360 000.-

21.10.2026, sur homegate.ch

7138, Surcuolm

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Votre retraite personnelle dans les montagnes de BündnerVue de rêve, balcon spacieux et les chemins de fer de montagne pratiquement à la porte de la maison !
Cet appartement de 2½ pièces à Obersaxen-Valata offre tout ce qui fait battre le cœur des amoureux de la montagne et de la nature. Situé dans une position ensoleillée, l'appartement ravit avec une vue magnifique sur le paysage montagnard impressionnant de la Surselva.
Un point fort particulier est le grand balcon couvert avec une vue panoramique de rêve. Ici, vous pouvez profiter de l'air frais de la montagne, passer des heures détendues et laisser derrière vous la vie quotidienne.
Confort avec charme alpinL'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1989. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. La conception en bois traditionnelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du jour et d'une belle vue sur les montagnes environnantes.
La chambre à coucher séparée offre un refuge agréable. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces.
Les avantages en un coup d'œil· Utilisable sans restriction comme deuxième maison ou maison de vacances – pas d'obligation de première maison

· Grand balcon avec vue de rêve sur le monde montagnard de Bündner

· Station de vallée de Valata à proximité immédiate – idéal pour les amateurs de sports d'hiver

· Salle à manger et salon lumineux avec cuisine ouverte

· Chambre à coucher confortable et salle de bain avec baignoire

· Garage propre inclus dans le prix de vente

· Pièce de sous-sol séparée avec combinaison de lave-linge/sèche-linge propre

· Salle de ski communautaire

· Année de construction 1989

· Fonds de rénovation de l'association de propriétaires de condominiums d'environ CHF 112 500.–

· Coûts de chauffage et d'entretien, y compris contribution au fonds de rénovation, d'environ CHF 3 950.– par an

Été comme hiver, un plaisirLa situation à Valata est idéale pour tous ceux qui veulent passer leur temps libre activement dans les montagnes. La station de vallée voisine permet un accès sans complication à la zone de ski d'Obersaxen Mundaun.
Même en été, la région offre de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo de montagne et de découverte de la nature diverse de la Surselva.
Après une journée remplie d'activités, le balcon spacieux vous invite à vous détendre avec une vue magnifique et à profiter de la paix du monde montagnard.
Offre attractivePrix de vente : CHF 360 000.–, y compris garage propre
Cet appartement de vacances est parfait pour les couples, les personnes seules ou les petites familles qui souhaitent avoir leur propre refuge dans une région de vacances attractive de Bündner.
Realisez votre rêve d'avoir votre propre appartement de vacances à Obersaxen !
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.