Propriété commerciale attractive avec bureaux et stockage

2 100 000.-

21.10.2026, sur homegate.ch

4313, Möhlin

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Möhlin près de Rheinfelden est une communauté gérable avec un centre animé. Grâce à son emplacement géographique favorable et à la jetée de Möhlin, la communauté est l'un des endroits les plus ensoleillés du canton d'Argovie. Les navetteurs profitent de l'autoroute voisine et des liaisons ferroviaires régulières vers Bâle et Zurich.

Grâce à l'amélioration des environs avec de nombreuses nouvelles entreprises, cette propriété commerciale attractive s'intègre parfaitement dans le paysage bâti. La propriété se présente dans un bon état et ne nécessite pas de rénovations imminentes. Grâce à l'offre de pièces extensive, elle offre des possibilités d'utilisation diverses.

Un salon de réception spacieux, qui est idéalement divisé, mène à deux halls très spacieux, l'un de 212 m2 et l'autre de 247 m2. Grâce à la hauteur de la pièce et à l'accessibilité pour les véhicules utilitaires, ils conviennent à la fois comme stockage et comme salles de production ou d'atelier. Puisqu'ils sont actuellement séparés spatialement, l'utilisation personnelle et la location simultanée sont également concevables. Un grand local de stockage supplémentaire l'offre d'espace.

Au premier étage, il y a huit bureaux lumineux, des salles de conférence, une salle de pause, une salle d'archives, des installations sanitaires et une salle pour imprimantes. Le bâtiment comprend trois cases de garage et six places de parking extérieures.

Si vous souhaitez vous agrandir et être plus proche de Bâle et d'Augst, cette propriété commerciale pourrait être particulièrement intéressante pour vous - idéale comme nouvelle maison pour votre entreprise ou comme investissement pour usage personnel et location avec flux de revenus.

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