Investissement commercial attractif avec revenus locatifs et

Sur demande

06.10.2026, sur homegate.ch

8593, Kesswil

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Immeuble commercial exclusif avec un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement de premier choix au bord du lac de Constance

Situé dans un emplacement attractif à proximité immédiate du lac de Constance, cet immeuble commercial de haute qualité offre des conditions idéales pour les entreprises, les investisseurs et les utilisateurs en propre. La combinaison de surfaces généreuses, d'une infrastructure moderne et de possibilités d'utilisation flexibles fait de cet objet une opportunité rare sur le marché.

L'immeuble dispose de vastes surfaces de production, de stockage et de logistique à haute fonctionnalité. Des hauteurs sous plafond généreuses, des sols industriels résistants ainsi que de larges portes d'accès permettent une rotation efficace des marchandises et des processus opérationnels optimaux. Grâce à la structure flexible du bâtiment, les surfaces peuvent être adaptées individuellement à différents secteurs et exigences.

L'offre d'espace est complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, qui créent une atmosphère de travail agréable et offrent des conditions idéales pour l'administration, l'accueil des clients et la direction. L'infrastructure existante est entretenue, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.

L'excellente accessibilité, les vastes possibilités de stationnement ainsi que la proximité des axes de transport importants garantissent un quotidien professionnel fluide. Parallèlement, l'emplacement bénéficie de l'environnement attractif du lac de Constance, qui offre une grande valeur ajoutée tant pour les collaborateurs que pour les partenaires commerciaux.

Du point de vue de l'investisseur, l'immeuble convainc également par sa flexibilité. Certaines parties sont déjà louées et génèrent des revenus locatifs réguliers, tout en offrant simultanément un potentiel de développement et d'utilisation supplémentaire.

Points forts de l'immeuble
· Terrain total d'environ 11'804 m²
· Vastess de surfaces de production, de stockage et de logistique
· Hauts halls, sols industriels robustes et portes de grandes dimensions
· Bureaux, espaces administratifs et
· Salles de réunion modernes
· Infrastructure technique contemporaine
· Partiellement loué avec un potentiel de rendement attractif
· Utilisation en propre flexible ou investissement possible
· Vastess de surfaces de stationnement
· Très bonnes connexions de transport
· Emplacement attractif à proximité immédiate du lac de Constance
· Possibilités d'utilisation variées pour l'industrie, la production, la logistique, le stockage ou les services
· Possibilité d'acquérir des parcelles plus petites
· Disponible immédiatement et prêt à l'emploi

Nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation détaillée et de vous présenter cet immeuble commercial exceptionnel lors d'une visite personnelle.

Dans l'attente de votre prise de contact.