Maisonnette de 3,5 pièces à proximité de la nature à

950 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

8600, Dübendorf

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Cette maisonnette de 3,5 pièces, bien entretenue, offre environ 92 m² d'espace de vie, réparti sur deux niveaux au 2e étage (pas d'ascenseur) d'une petite maison multifamiliale, située dans un quartier calme, avec seulement dix appartements. Grâce à l'orientation ouest, à la situation surélevée et à la vue dégagée, vous pouvez profiter de pièces à vivre lumineuses et de heures ensoleillées jusqu'au soir.
Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie avec une grande façade vitrée et une cheminée, qui offre une atmosphère conviviale, surtout les jours plus frais. La terrasse adjacente, d'environ 13 m², étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre et à profiter. Pour les moments de convivialité, les résidents ont également à leur disposition un espace de barbecue couvert dans le jardin commun.
La cuisine semi-ouverte a été entièrement rénovée en 2018 et est harmonieusement reliée à la salle à manger. Elle est équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur et d'un lave-vaisselle mini. Sur le même niveau se trouve la spacieuse chambre principale, qui a été initialement conçue comme deux chambres séparées et peut être facilement divisée par l'installation d'un mur si nécessaire. La pièce à l'étage supérieur a été utilisée précédemment comme bureau et bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce à la fenêtre de toit. Il y a une salle de bain à chaque niveau, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, toutes deux avec une fenêtre.
La maison multifamiliale a été construite en 1987 et régulièrement entretenue. Des investissements ont également été faits dans l'appartement : en 2011, les fenêtres de toit du bureau et de la salle de bain ont été renouvelées, en 2013 la façade vitrée du salon a été remplacée, et en 2018 la cuisine a été entièrement rénovée.
Entretien régulierDes travaux d'entretien et de rénovation importants ont également été effectués sur le bâtiment. Par exemple, le toit a été entièrement rénové en 2013. En mai 2017, l'escalier, y compris les nouveaux verres de sécurité, a été renouvelé, et la façade a été nettoyée avec des produits biologiques. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz central, qui a été renouvelé en 2008. Le chauffage par le sol assure une répartition uniforme de la chaleur dans tout l'appartement. Une rénovation du système de chauffage est déjà prévue par l'association des propriétaires de l'immeuble. Les autres fenêtres sont vitrées triple.
Pièces annexes et installations de stationnement supplémentairesL'appartement comprend un local de stockage privé dans le sous-sol, qui peut être utilisé comme salle de hobby, buanderie privée ou espace de stockage supplémentaire, selon les besoins. L'offre est complétée par un compartiment de cave séparé et une salle de vélos utilisée en commun. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est déjà inclus dans le prix d'achat. Des emplacements de parking pour visiteurs sont également disponibles.
Cette maisonnette combine un agencement de pièces bien pensé, des espaces extérieurs ensoleillés et un caractère de vie individuel avec des pièces annexes pratiques et un emplacement attractif dans une maison multifamiliale gérable.

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