OCCASION - GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON À

Sur demande

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6918, Figino

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Appartement spacieux 3.5 pièces d'environ 90 m² avec terrasse vue montagne, complètement rénové et situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 unités des années 80, qui a été complètement rénové en 2024 et est très bien entretenu. L'appartement est situé dans un quartier calme de la commune de Figino, à quelques pas du lac.

L'appartement est actuellement loué, avec renouvellement annuel, et représente ainsi une bonne source de revenus avec un gain pratiquement immédiat.

L'unité est disposée comme suit :
Entrée dans un couloir avec des armoires murales confortables, suivie d'un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse d'environ 10 m², d'une cuisine récemment rénovée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, four auto-ventilé, et d'un corridor menant à une chambre matrimoniale spacieuse et lumineuse, à une grande chambre simple et à une salle de bain avec douche et buanderie privée.
De plus, il y a une pièce utilisée comme cave.

L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC avec double vitrage, des systèmes électriques et de plomberie neufs, une salle de bain et une cuisine complètement neuves.
L'immeuble est en très bon état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.
Le système de chauffage est alimenté par du mazout et distribué via des radiateurs, avec des coûts de fonctionnement mensuels d'environ 200 CHF.

La situation de l'appartement est très pratique, à quelques pas du lac, à proximité de l'arrêt des transports en commun, des magasins et des supermarchés, de la maternelle, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.

Il y a plusieurs places de parking publiques dans les environs immédiats.

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