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Habitation, commerce, terrain à bâtir - Rendement avec potentiel à Reitnau

2 250 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Argovie
5057, Reitnau
Traduit automatiquement
L'immeuble d'habitation et de commerce est situé au cœur du village de Reitnau, dans la vallée de la Suhrental. En tant qu'immeuble de rendement existant, la maison combine des appartements et une surface commerciale qui a longtemps servi de magasin de village. Une importante réserve de terrains constructibles dans la partie arrière de la parcelle ainsi qu'un appartement en cours de construction (gros œuvre) offrent un potentiel polyvalent pour développer davantage l'immobilier et augmenter le rendement.

Les points forts en un coup d'œil : l'existant
· 3 appartements loués et environ 154 m2 de surface commerciale potentiel de rendement - relocation du local commercial, aménagement d'un quatrième appartement au rez-de-chaussée (gros œuvre existant)
· Réserve de terrains constructibles - près de 1 000 m2 de terrain non bâti en zone résidentielle W2
· Emplacement central - au milieu du village, avec une vue dégagée sur la Suhrental
· Stationnement - 5 boxes de garage, 11 places de stationnement extérieures

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Prix CHF
2 250 000.-
NPA
5057
Type
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Autres
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4665, Oftringen

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