Appartement spacieux de 4,5 pièces avec jardin privé à Vezia

830 000.-

21.10.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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À Vezia, dans un emplacement pratique et bien desservi par Lugano, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, avec une surface habitable d'environ 131 m² et une surface commerciale totale d'environ 160 m².

L'immobilie dispose d'une terrasse couverte d'environ 25 m², d'un balcon d'environ 3 m² et d'un jardin privé à usage exclusif. Dans le cadre de la rénovation de l'immeuble, le jardin sera agrandi des environ 102 m² actuels à une surface totale d'environ 250 m².

L'appartement présente une disposition pratique et fonctionnelle. Le séjour comprend un grand salon avec de grandes surfaces vitrées et un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, visuellement reliée à la salle à manger par une ouverture dans le mur.

La zone nuit est composée de trois chambres avec accès aux espaces extérieurs, dont le balcon et le jardin. L'appartement est complété par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, une deuxième salle de bain avec douche et un pratique placard mural dans le couloir. Un hall d'entrée central relie tous les pièces de manière ordonnée.

Le véritable élément distinctif de l'immobilie est les espaces extérieurs : la terrasse couverte est une extension naturelle du séjour et peut être appréciée pendant la majeure partie de l'année. Le jardin, une fois agrandi, offrira un espace particulièrement généreux pour se détendre, diner à l'extérieur et créer un espace de jeu et de verdure.

Les pièces sont spacieuses et facilement meublables. Les chambres ont des parquets, tandis que le séjour et les pièces de service sont finis avec des carreaux pratiques et résistants.

Un autre point fort est la rénovation de l'immeuble, actuellement en cours. L'intervention comprend la rénovation des façades et des parties communes, ainsi que l'agrandissement prévu du jardin de l'appartement. Les travaux contribueront à renouveler l'immeuble et les espaces partagés, valorisant l'immobilie dans son ensemble au fil du temps.

L'emplacement est particulièrement pratique : les supermarchés, les écoles, les transports en commun, les connexions autoroutières et les principaux services sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à quelques minutes de distance.

Prix de vente de l'appartement : CHF 830 000.

En outre, les places de parking suivantes peuvent être acquises séparément :

Place de parking dans le garage souterrain : CHF 50 000.
Place de parking couverte : CHF 40 000.
Place de parking extérieure : CHF 30 000.

D'autres appartements de tailles et de types différents sont également disponibles dans l'immeuble.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.