Résidence secondaire dans la vallée de la Maggia - 4,5 pièces avec terrasse

850 000.-

19.10.2026, sur homegate.ch

6670, Avegno

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Élégance moderne au cœur du Maggiatal
Situé dans un emplacement privilégié, au cœur du noyau historique d'Avegno-Gordevio, à seulement quelques minutes de Locarno, nous présentons cet élégant appartement de 4,5 pièces, issu de la rénovation complète d'une maison typique tessinoise.
Lors de la rénovation minutieuse, le caractère originel du bâtiment a été préservé et valorisé avec beaucoup d'attention aux détails.
Des éléments architecturaux précieux, tels que le magnifique toit en pierres de Piode, ont été conservés et combinés harmonieusement avec un confort de vie moderne, une technologie domestique de dernière génération et des matériaux de haute qualité.
Les pièces spacieuses et baignées de lumière impressionnent par leurs magnifiques plafonds avec poutres apparentes en bois et leurs larges surfaces vitrées, qui assurent une agréable lumière naturelle tout au long de l'année et offrent des vues charmantes sur le noyau historique ainsi que sur le paysage verdoyant du Maggiatal.
La zone de vie a été conçue comme un élégant espace ouvert avec une cuisine au design moderne, offrant beaucoup d'espace pour vivre et profiter. L'attrayante mezzanine en bois représente une valeur ajoutée particulière et offre la possibilité d'agrandir davantage la zone de vie pour créer une ambiance encore plus exclusive et polyvalente. Depuis la zone de vie, on accède directement à la belle terrasse, qui invite à la détente et au séjour en plein air dans une atmosphère de village paisible.
La zone de nuit au niveau principal comprend une grande chambre parentale avec sa propre salle de bain spacieuse, ainsi qu'une autre chambre. Un escalier intérieur confortable permet d'accéder au dernier étage, où la charpente en bois apparente crée une atmosphère chaleureuse et élégante. C'est ici que se trouve la troisième chambre avec sa propre salle de bain – idéale pour offrir une intimité maximale aux invités ou aux membres de la famille.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol, garantissant un grand confort de vie et une excellente efficacité énergétique. La propriété comprend également des espaces de cave, une buanderie ainsi qu'un local technique.
Sur demande, il est possible d'acquérir un jardin de 87 m² situé à quelques pas de la maison. Celui-ci est idéal pour l'aménagement d'une pergola, d'un espace barbecue, d'un potager ou d'une oasis de bien-être individuelle en pleine nature.
Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances exclusive.
Nichée dans le magnifique paysage naturel du Maggiatal et simultanément parfaitement reliée aux infrastructures les plus importantes – l'arrêt de bus se trouve à seulement 450 mètres – cet appartement a été créé avec une attention particulière à l'authenticité, à l'intimité et à la plus haute qualité de vie.
Une opportunité attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme d'un village tessinois typique dans un foyer élégant et moderne.
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Eleganza moderna nel cuore della Vallemaggia
In posizione privilegiata, nel nucleo storico di Avegno-Gordevio, a pochi minuti da Locarno, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali nato dalla completa ristrutturazione di una tipica casa ticinese.
L’intervento ha saputo preservare il carattere originario dell’edificio, valorizzando elementi di grande pregio come il magnifico tetto in piode, perfettamente integrato con comfort moderni, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.
Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e da generose superfici finestrate che donano una piacevole luce naturale durante tutto l’anno, con incantevoli scorci sul nucleo storico e sul verde della Vallemaggia.
La zona giorno, concepita come un elegante open space con cucina di design, offre spazi generosi. Il suggestivo soppalco in legno rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di ampliare ulteriormente la zona living, creando un ambiente ancora più esclusivo e versatile...