Appartement 4.5 pièces au 3e étage avec grande terrasse

895 000.-

Aujourd'hui 10:14, sur homegate.ch

6600, Locarno

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Nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces au 3e étage d'une résidence moderne de 2020 à vendre. La propriété est située dans un emplacement central, mais particulièrement calme à Solduno.
L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 122 m², divisée de manière optimale en pièces confortables et fonctionnelles. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse agréable et orientée sud d'environ 21,65 m² – idéale pour des heures détendues à l'extérieur.
La zone de sommeil comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire.
Des connexions pour une colonne de lavage/séchage sont disponibles dans l'appartement, et une buanderie commune est également à disposition.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol (sérpentin) et d'un système photovoltaïque, ce qui garantit un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. Durant les mois d'été, le refroidissement au sol assure un climat de pièce agréable.
Un jardin commun avec espace de loisirs complète l'offre et convient idéalement aux familles et aux moments de sociabilité.
Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises en sus pour 40 000 CHF chacune.
La résidence convainc par son emplacement stratégique : Migros, Coop, Lidl, pharmacie, bureau de poste et arrêts de transport en commun (bus et Centovalli Express) sont facilement accessibles à pied.
Le centre de Locarno – Piazza Grande – est à environ 5 minutes, et la jonction autoroutière de Bellinzona Sud à environ 20 minutes.
L'accès à la propriété se fait par une rue à sens unique dans la zone 30 km/h, qui est exclusivement réservée aux résidents et garantit ainsi la confidentialité et la tranquillité, même si la propriété est située à la périphérie de la ville.
L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale (pas d'appartement de vacances).