Appartement moderne de 3,5 pièces avec parking souterrain, Sankt Margrethen

695 000.-

14.10.2026, sur homegate.ch

9430, St. Margrethen SG

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Lumière, calme et qualité de vie moderne - cet appartement de copropriété de 3,5 pièces au cœur de Sankt Margrethen SG allie une atmosphère chaleureuse à un emplacement qui ne laisse place à aucun regret. Vous vivrez confortablement et à proximité du centre dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 2009. Le concept d'espace ouvert et lumineux relie le salon, l'espace repas et la cuisine en un espace de vie généreux, où des matériaux de haute qualité créent une sensation de bien-être harmonieuse. Le point fort absolu : une immense et accueillante terrasse de 28,6 m² - votre refuge privé pour des soirées d'été relaxantes, des petits-déjeuners confortables et des moments en plein air.

Deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un plan d'étage réfléchi offrent beaucoup d'espace pour s'épanouir - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement immobilier de valeur. Des pièces annexes pratiques complètent l'offre : un cellier ainsi qu'une buanderie séparée créent un espace de rangement supplémentaire pour le quotidien. De plus, les conduites pour une autre pièce d'eau sont déjà présentes - une rénovation, par exemple pour une salle de bain supplémentaire ou des toilettes pour invités, est donc réalisable sans complications. Un ascenseur moderne dans l'immeuble assure l'accessibilité, tandis que les places de parking et une place de parking privée en sous-sol offrent un confort adapté à la vie quotidienne. L'emplacement central avec des trajets courts vers les commerces, l'école et la gare rend la vie ici particulièrement adaptée aux familles.

L'appartement convainc par une distribution efficace de la chaleur par le sol, ce qui garantit un confort de vie moderne et une efficacité énergétique. Grâce à l'année de construction 2009, la technique répond aux exigences modernes, et l'aspect général soigné offre un potentiel supplémentaire pour une modernisation individuelle - une condition idéale pour le maintien et la valorisation du patrimoine. Accueillant, pratique et avec des perspectives d'investissement : ici, vous concevez votre nouveau foyer et assurez votre avenir.

Cette offre properti se distingue par :

· Grande terrasse ensoleillée de 28,6 m² - votre espace extérieur privé
· Concept de vie ouvert et lumineux avec des matériaux de haute qualité
· Cellier et buanderie séparée pour un rangement supplémentaire
· Conduites présentes dans la buanderie pour une autre pièce d'eau
· Emplacement central avec des trajets courts vers les commerces et l'école
· Ascenseur dans l'immeuble ainsi qu'une place de parking privée en sous-sol pour 35'000.-
· Chauffage au sol efficace pour un confort de vie moderne
· Immeuble collectif bien entretenu, construction de 2009
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