Appartement moderne de 3,5 pièces, baigné de lumière, à St.

Sur demande

07.10.2026, sur homegate.ch

9430, St. Margrethen SG

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Vous recherchez un foyer qui allie parfaitement confort moderne, architecture réfléchie et beaucoup d'espace ? Dans la commune de St. Margrethen/SG, ce complexe résidentiel est un projet de construction neuve exclusif qui répond aux exigences les plus élevées. La livraison de cette propriété moderne est prévue pour 2027.

Ce charmant appartement de 3,5 pièces au 1er étage impressionne par sa surface habitable nette d'environ 94 m². Avec son concept d'espace vaste et baigné de lumière, il offre beaucoup de place pour votre épanouissement personnel.

Les points forts de votre appartement au 1er étage
· Environ 94 m² de pur confort résidentiel : La surface habitable nette généreuse est répartie de manière optimale sur des pièces vastes et lumineuses, vous offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement.

· Vie privée accrue et vue : Grâce à son emplacement au premier étage, vous profitez d'un lieu de retraite protégé, à l'abri des regards directs. Le balcon couvert (environ 15,40 m²) invite à des moments de détente en plein air.

· Ambiance baignée de lumière : De très grandes baies vitrées assurent une sensation de vie lumineuse et accueillante, créant une connexion fluide avec l'extérieur.

· Confort au quotidien : Chaque unité d'habitation est équipée de sa propre colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) directement dans l'appartement. De plus, un grand compartiment de cave privé au sous-sol est inclus.

· Durabilité et efficacité énergétique : Le bâtiment mise sur une construction orientée vers l'avenir. Grâce à un système moderne de chauffage par sondes géothermiques et à une installation photovoltaïque efficace, vous vivez ici de manière écologique et maintenez vos charges locatives basses à long terme.

· Finitions de premier ordre : Vous découvrirez de nobles parquets en chêne dans les zones de vie, des carreaux de grès cérame élégants dans les pièces humides, ainsi que des fenêtres durables en aluminium/PVC avec stores électriques pour un confort maximal.

· Cuisine de rêve moderne : La cuisine équipée de premier ordre avec des appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans la grande zone de vie ouverte.

· Accès pratique : Le complexe résidentiel moderne dispose d'un parking souterrain privé. De là, vous accédez à votre appartement au 1er étage ainsi qu'à votre cave de manière sans obstacle et confortable.

· 1 place de parking confortable en garage souterrain et 1 place de stationnement extérieure pratique sont incluses dans le prix de vente.

Vivre dans une zone résidentielle familiale.

Ce complexe résidentiel convainc par son emplacement calme mais extrêmement central à St. Margrethen. Les commerces, l'école et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'excellente connexion routière à l'autoroute A13 ainsi que la proximité de la frontière avec l'Autriche et l'Allemagne rendent cet emplacement particulièrement attractif.

Sécurisez dès maintenant votre nouveau foyer d'environ 94 m² de surface habitable au 1er étage (achèvement en 2027) et profitez de l'opportunité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos propres souhaits !

Intéressé ?

Laissez-vous séduire par votre nouveau chez-vous à St. Margrethen – prenez dès aujourd'hui rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre prise de contact – Cordialement, Hubert Seebacher/SMP Immobilien, votre agent immobilier pour la région