Appartement exclusif 4,5 pièces avec grand balcon

835 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

9462, Montlingen

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Cet appartement attractif de 4,5 pièces au 1er étage convainc par sa surface habitable de 125,8 m², un plan d'étage bien pensé et un standard de construction moderne. Particulièrement remarquable est le balcon spacieux et couvert d'environ 27 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger d'environ 46 m², lumineux et spacieux, avec cuisine ouverte et îlot de cuisine. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Du séjour, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui offre un espace supplémentaire pour des heures de détente en famille et entre amis.

La chambre parentale spacieuse d'environ 18 m² et les deux autres chambres d'environ 12 m² chacune offrent suffisamment d'espace pour les couples et les familles. Une salle de bain spacieuse et une salle de bain séparée avec douche et toilettes offrent un confort supplémentaire. Un local de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement offre un espace de stockage précieux.

Dans le sous-sol, un compartiment de cave séparé d'environ 6,3 m² et deux places de parking en sous-sol attribuées à l'appartement sont disponibles. Un ascenseur relie commodément les différents étages.

Un point fort particulier : la cuisine, les revêtements de sol et les appareils sanitaires peuvent être personnalisés individuellement. Vous pouvez ainsi concevoir votre nouveau domicile entièrement selon vos idées personnelles.

Cet appartement combine des proportions de pièces spacieuses, un confort de vie moderne et un espace extérieur couvert attractif.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter ce projet de construction neuve attractif en personne.

La propriété est située dans la charmante ville de Montlingen, située dans la belle vallée du Rhin de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de Saint-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques vous invitent à prendre des promenades relaxantes et à pratiquer des activités sportives dans la nature.

Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les écoles et les restaurants à pied. La connexion aux transports en commun est également excellente, permettant de rejoindre rapidement les destinations de la région. La proximité avec les axes de trafic importants garantit également un accès rapide aux villes de Saint-Gall et de Coire, ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein.

Montlingen est connu pour sa haute qualité de vie et son environnement familial, offrant une polyvalence qui plaît à la fois aux jeunes familles et aux professionnels et à ceux qui cherchent à se détendre. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de la nature et des commodités pratiques.

Équipement de tous les appartements :

- Cuisine moderne avec électroménager de haute qualité
- Revêtements de sol en parquet et en plaques de céramique de haute qualité
- Terrasse spacieuse avec plaques de Feinsteinzeug
- Stores électriques Rafflamellen et auvent
- Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et refroidissement gratuit
- Système photovoltaïque pour l'approvisionnement énergétique durable
- Deux cellules humides avec appareils sanitaires sélectionnables individuellement
- Tour de lavage personnelle (lave-linge et sèche-linge) dans la réduction
- Ascenseur pour personnes à mobilité réduite et parking en sous-sol avec préparation pour la station de recharge électrique

Important : Les visualisations sont non contractuelles. La description de la construction est autoritaire.