Appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces avec part de

845 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

9462, Montlingen

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Cet appartement attractif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par une surface habitable de 121 m², un plan d'étage bien pensé et un standard de construction moderne. Particulièrement notable est la part de jardin spacieuse d'environ 363 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter.

Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger d'environ 46 m², avec une cuisine ouverte et une île de cuisine. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte d'environ 29 m², qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.

La chambre parentale spacieuse d'environ 19 m² et les deux autres chambres d'environ 12 m² chacune offrent suffisamment d'espace pour les couples et les familles. Deux salles de bain et un débarras pratique offrent un confort de vie supplémentaire.

Dans le sous-sol, un compartiment de cave séparé et deux places de parking en sous-sol attribuées à l'appartement sont disponibles. Un ascenseur relie commodément les différents étages.

Un point fort particulier : la cuisine, les revêtements de sol et les appareils sanitaires peuvent être sélectionnés individuellement. Vous pouvez ainsi concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles.

Cet appartement de jardin combine le confort de vie moderne avec un espace extérieur exceptionnellement spacieux.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter ce projet de construction neuve attractif en personne.

La propriété est située dans la charmante ville de Montlingen, dans la belle vallée du Rhin de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de Saint-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques vous invitent à prendre des promenades relaxantes et à pratiquer des activités sportives dans la nature.

Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez facilement accéder à pied aux commerces, écoles et restaurants. La connexion aux transports en commun est également excellente, permettant de rejoindre rapidement les destinations de la région. La proximité des axes de transport importants garantit également un accès rapide aux villes de Saint-Gall et Coire, ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein.

Montlingen est connu pour sa haute qualité de vie et son environnement familial, offrant une polyvalence qui convient aux jeunes familles, aux professionnels et à ceux qui recherchent la détente. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de nature et de commodités pratiques.

Équipement de tous les appartements :

- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Revêtements de sol en parquet et en plaques de céramique de haute qualité
- Terrasse spacieuse avec pavés en béton
- Stores en rouleau électriques et auvent de soleil
- Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et refroidissement gratuit
- Système photovoltaïque pour l'approvisionnement énergétique durable
- Deux cellules humides avec appareils sanitaires sélectionnables individuellement
- Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans le sous-sol
- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants et parking en sous-sol avec préparation pour la station de recharge électrique

Important : Les visualisations sont non contractuelles. La description du bâtiment est autoritaire.