Habiter confortablement avec une vue panoramique sur la

900 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

8954, Geroldswil

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Beaucoup d'espace pour se sentir bien, une vue impressionnante et des distances courtes dans la vie quotidienne

Cet appartement de 4,5 pièces situé au Huebwiesenstrasse 37 à Geroldswil convainc avec environ 100 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et un balcon vitré avec une vue magnifique sur la vallée de la Limmat. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, tandis que les beaux parquets créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. La salle à manger légèrement séparée offre un endroit agréable pour les repas partagés.

Un point fort particulier est le balcon vitré d'environ 12 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre principale. La belle vue sur la vallée de la Limmat et l'emplacement protégé en font un lieu de retraite idéal qui peut être apprécié pendant les différentes saisons.

Les trois chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou un bureau à domicile. La cuisine très bien entretenue impressionne avec des façades claires, des espaces de travail généreux et beaucoup d'espace de stockage. Une salle de bain bien entretenue avec une baignoire, des toilettes séparées pour les invités et un placard pratique complètent l'offre de pièces confortables.

Vos avantages en un coup d'œil
· Balcon vitré avec une vue magnifique sur la vallée de la Limmat

· Séjour et salle à manger clairs et spacieux

· Trois chambres polyvalentes

· Parquets beaux dans les pièces de vie

· Cuisine très bien entretenue avec beaucoup d'espace de travail et de stockage

· Salle de bain bien entretenue avec une baignoire

· Toilettes séparées pour les invités

· Placard pratique dans l'appartement

· Compartiment de cave privé

· Ascenseur pour un accès pratique

· Emplacement central avec des distances courtes

· L'appartement comprend deux places de parking souterraines à CHF 25 000 par place de parking

Vivre au centre et apprécier la vie quotidienne
L'appartement est situé dans un quartier attrayant au cœur de Geroldswil. Les installations de shopping, les restaurants, le cabinet médical, les écoles, le jardin d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles à pied. L'accès direct à Denner via le garage souterrain est particulièrement pratique.
L'arrêt de bus "Zentrum" est à seulement 3 minutes à pied. De là, il y a des connexions à la gare de Dietikon avec une correspondance pour Zurich et Baden.

Spreitenbach, à proximité, offre des possibilités de shopping variées et une expérience de shopping attrayante avec le centre commercial Shoppi Tivoli, IKEA et de nombreux autres magasins.

Pour la détente et l'exercice, la vallée de la Limmat offre de nombreuses possibilités. Les promenades le long de la Limmat, les tournées à vélo et les zones de loisirs environnantes offrent un équilibre agréable à la vie quotidienne.

Un foyer avec des possibilités polyvalentes
L'appartement est actuellement loué et disponible sur arrangement. Avec son agencement de pièces spacieux, son balcon vitré et son emplacement attrayant, il offre des perspectives intéressantes pour les occupants propriétaires et les investisseurs.

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Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous montrer cet appartement lors d'une visite personnelle.

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S. Höltschi
Tel. 044 221 22 33