EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

2 187 000.-

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6883, Novazzano

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Nous proposons une villa unifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².
La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'une zone résidentielle calme et ensoleillée, idéale pour les familles et les investisseurs.
Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait de l'achat une opportunité intéressante également pour le développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un vestibule qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, mis en valeur par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à la paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.

La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités supplémentaire complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui veulent une vie orientée vers le confort et le bien-être.
Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de stores électriques.

Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un videophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures sur la cour, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent de la privauté, du confort, des grands espaces et une situation stratégique bien connectée à toutes les infrastructures majeures.

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KA/17701