Villa de 6,5 pièces avec grand jardin et intimité à

1 390 000.-

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6873, Corteglia

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Nous proposons à la vente, dans le quartier résidentiel calme et recherché de Corteglia, fraction de Castel San Pietro, une spacieuse villa unifamiliale de 6,5 pièces, construite dans les années 70, d'une superficie habitable d'environ 195 m², édifiée sur un grand terrain de 1 346 m².
La propriété se développe sur deux niveaux et offre des espaces grands et fonctionnels, un grand jardin qui entoure la maison, ainsi que de nombreux espaces extérieurs idéaux pour passer des moments agréables à l'extérieur. La situation est calme et entourée de verdure, tout en étant proche des écoles, de la poste, des bars et des principaux services.

Le salon, caractérisé par la présence d'une cheminée et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle, dispose d'une sortie directe sur la terrasse, donnant sur le grand jardin de la propriété : un espace idéal pour se détendre et vivre des moments agréables à l'extérieur.
La cuisine séparée et habitable est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre avec accès au balcon. Cette zone est desservie par une salle de bains de service avec fenêtre.
La zone nuit comprend deux chambres simples et une chambre double, desservies par une salle de bains avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'une deuxième chambre double avec balcon et salle de bains avec fenêtre et douche.

Le niveau inférieur dispose d'une entrée indépendante, ainsi que d'une connexion interne via un escalier, et comprend une grande buanderie, un grotto caractéristique avec cheminée, un local polyvalent supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux, hobby ou chambre, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et douche.

Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel/gaz avec radiateurs. Il y a également des panneaux photovoltaïques et des fenêtres en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec double vitrage.
La propriété dispose d'un grand garage double avec accès direct à la maison, ainsi que de deux places de parking extérieures situées juste en face du garage.
Grâce aux importants indices de construction du terrain (I.S. 0,5), situé dans une zone résidentielle intensive, il y a également la possibilité d'agrandir le bâtiment existant de plus de 300 m² SUL, permettant ainsi une personnalisation ample.

Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands, de la privauté et de la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services.
Le grand terrain, le jardin qui entoure la maison, les espaces extérieurs et la disposition des pièces font de cette propriété un lieu particulièrement adapté à une famille à la recherche d'une maison à vivre pleinement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Une opportunité à découvrir pour ceux qui rêvent d'une maison indépendante immergée dans la verdure et dans un contexte résidentiel réservé.

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ADT/17983