Lumineux 4,5 pièces dans un emplacement privilégié

974 000.-

Hier 16:49, sur homegate.ch

6600, Locarno

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Nous offrons la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone calme de Locarno, loin du trafic ferroviaire et routier, idéale pour ceux qui recherchent la paix et la détente sans renoncer aux services de la ville : le lac Majeur et la rivière sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant des paysages naturels d'une rare beauté, et les écoles ainsi que les arrêts de bus sont littéralement à deux pas.

Situé au troisième étage d'un complexe résidentiel moderne construit en 2006, rénové en 2025 avec de nouveaux panneaux photovoltaïques et la réfection de la façade, nous vendons un confortable appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové en 2024 avec des finitions de prestige, dont un magnifique parquet à larges lames.
Cette solution offre l'équilibre parfait entre le confort contemporain et la beauté du paysage ticinais.
L'exposition sud de la zone jour offre un excellent ensoleillement, tandis que les chambres sont orientées vers le côté le plus frais. Voici les principales caractéristiques de l'offre :

·         hall d'entrée avec armoires encastrées
·         séjour-salle à manger-cuisine open space avec climatisation
·         dégagement
·         3 grandes chambres
·         2 salles de bain
·         Buanderie avec colonne lave-linge et sèche-linge
·         grande terrasse couverte (loggia)
·         chauffage au sol/mazout
·         1 cave
·         2 places de parking au garage
·         charges de copropriété d'environ 400 CHF /mois
·         résidence principale avec possibilité de demander le changement en résidence secondaire à la commune et à la copropriété.

L'unité mesure environ 130 m² commerciaux et est proposée au prix de 974 000 CHF, places de parking incluses.

Appartement lumineux de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel privilégié
Nous offrons la solution d'habitation idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Locarno. La propriété se situe dans un emplacement stratégiquement avantageux et calme, loin du trafic ferroviaire et routier, et convient parfaitement à tous ceux qui recherchent la détente et la qualité de vie sans avoir à renoncer aux avantages de la ville.
Le lac Majeur ainsi que la rivière sont accessibles en quelques minutes à pied et invitent à des promenades relaxantes au cœur d'un magnifique paysage naturel. Les écoles, les arrêts de bus et tous les services importants se trouvent également à proximité immédiate.
L'appartement se situe au troisième étage d'un ensemble résidentiel moderne datant de 2006, valorisé en 2025 par la rénovation de la façade et l'installation d'une nouvelle installation photovoltaïque. L'unité a été entièrement rénovée en 2024 et convainc par ses équipements de haute qualité, dont un élégant parquet en chêne à larges lames.
L'espace de vie orienté vers le sud bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que les chambres sont situées du côté frais, au nord.

Programme des pièces
· Zone d'entrée avec armoires encastrées

· Espace salon/salle à manger ouvert avec cuisine moderne et climatisation

· Couloir

· 3 chambres spacieuses

· 2 salles de bain

· Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

· Grande terrasse couverte (loggia)

Autres caractéristiques
· Chauffage au sol (chauffage au mazout)

· Cave

· 2 places de parking au garage

· Charges environ 400 CHF par mois

· Résidence principale ; possibilité de transformation en résidence secondaire sous réserve d'approbation par la commune et la communauté des copropriétaires.

L'appartement dispose d'une surface de vente brute d'environ 130 m² et est proposé, incluant les deux places de parking au garage, au prix de 974 000 CHF.

Appartement lumineux de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel privilégié
Nous sommes heureux de proposer le logement idéal pour quiconque souhaite vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Locarno. La propriété jouit d'un emplacement stratégique et pourtant paisible, loin du trafic ferroviaire et routier, ce qui en fait...