Maison multifamiliale avec 2 unités et vue sur les

600 000.-

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6968, Sonvico

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À Sonvico, un quartier collinaire de la ville de Lugano, nous proposons une maison multifamiliale composée de 2 unités d'habitation, idéale pour ceux qui recherchent une propriété flexible dans un environnement calme et ensoleillé. L'immobilier offre au total 5 pièces et une surface habitable nette de 112,4 m², répartie sur 4 étages. La position orientée sud, les trois côtés libres et la vue sur les montagnes du Luganese assurent luminosité et vues panoramiques agréables. La parcelle mesure 52 m² et le volume du bâtiment est de 339 m. La construction date de 2000 et a été rénovée en 2019. Les pièces sont finies avec des sols en stratifié dans les zones jour, les chambres et la cuisine, tandis que les 2 salles de bain disposent de surfaces en grès porcelanisé. La distribution interne comprend également un grenier avec un loft, utile comme espace pour les hobbies ou le stockage, ainsi qu'une buanderie et un placard mural. Le confort de vie est soutenu par un système de chauffage centralisé avec pompe de chaleur air-eau et eau chaude centralisée. Le refroidissement avec fan coil, la climatisation et les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent au bien-être tout au long de l'année. Une cheminée avec une gaine de fumée opérationnelle valorise la zone jour et crée une atmosphère accueillante. Caractéristiques principales: · Maison multifamiliale avec 2 unités
· 5 pièces au total et 112,4 m² de surface habitable
· Orientation sud, position collinaire et vue sur les montagnes
· Année de construction 2000, rénovée en 2019
· 2 salles de bain, grenier et loft
· Pompe de chaleur air-eau, fan coil et climatisation
· 2 garages séparés
Le prix de vente est de CHF 600'000. Sonvico offre des liaisons avec Lugano et Tesserete, des écoles primaires dans le quartier et un accès direct aux sentiers de la Val Colla.