RÉNOVÉ & LOUÉ COMPLÈTEMENT

965 000.-

17.09.2026, sur homegate.ch

8600, Dübendorf

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Sur Rotuchstrasse 44 à Dübendorf, un appartement fraîchement rénové, lumineux, vous attend, convaincant par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison spacieuse pour une famille ou comme objet d'investissement intéressant - cette propriété offre des perspectives attrayantes.

L'appartement a été rénové avec un grand accent sur la qualité et un ambiance de vie moderne et intemporelle. Les parquets de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante. La cuisine et la salle de bain se présentent également de manière moderne et équipées de haute qualité.

Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces à vivre sont agréablement lumineuses et amicales. Un point fort particulier est le balcon avec une belle vue ouverte. Puisqu'il n'y a pas d'immeuble immédiat devant l'appartement, un sentiment agréable de largeur et d'intimité est créé.

Intéressant pour les investisseurs

En raison de la disposition pratique des pièces, l'appartement est particulièrement adapté en tant qu'objet d'investissement. Les pièces individuelles peuvent être louées séparément, ce qui donne lieu à des opportunités de revenus intéressantes - en fonction du concept de location et des règlements applicables.

Ainsi, l'appartement offre également un point de départ intéressant pour les investisseurs.

Dans le même temps, l'appartement convient tout autant comme maison classique pour une famille ou des personnes qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités.

L'appartement crée un sentiment agréable de largeur et d'intimité.

Les points forts en un coup d'œil :

· Appartement fraîchement rénové
· Pièces lumineuses et amicales
· Parquets de haute qualité
· Cuisine rénovée de manière moderne
· Salle de bain équipée de haute qualité
· Balcon avec une belle vue ouverte
· Intimité agréable et beaucoup de lumière du jour
· Possibilités d'utilisation polyvalentes
· Idéal comme appartement familial
· Intéressant comme objet de location loué complètement
· Rendement brut d'environ 5,2 % avec un revenu mensuel de location de CHF 4100.-

Un appartement qui combine le vivre moderne, la flexibilité et le potentiel d'investissement d'une manière attrayante.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous nous réjouissons de votre contact.