Somptueuse villa de 6.5 pièces avec grand jardin à Curio

1 150 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6986, Novaggio

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Nous proposons une belle villa unifamiliale de 6,5 pièces et d’environ 250 mètres carrés (1270 mètres cubes) à la vente, construite sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, avec un grand jardin cultivé, un potager biologique et un second jardin latéral plat, située dans une zone rurale entourée de verdure à Curio.

Le logement se compose de :

SOUS-SOL:
Un double garage en propriété et un corridor d’entrée avec des murs en blocs de verre et de pierre, un débarras, une buanderie et une salle de loisirs avec une cave à vin creusée directement dans la roche du sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Par un large escalier, on accède à un hall d’entrée avec des armoires encastrées, suivi d’une salle de bain pour les invités et d’un grand salon avec des plafonds très hauts, des poutres apparentes, une cheminée centrale, un coin repas et une sortie sur le jardin d’environ 700 mètres carrés, avec une terrasse. À côté du salon se trouve une cuisine habitable et séparée, récemment rénovée avec des normes modernes, également avec accès au jardin.
La suite parentale suit, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec une grande baignoire à jets pour 3 personnes.

PREMIER ETAGE:
L’étage supérieur est divisé entre un studio avec une sortie sur une terrasse, un corridor avec des armoires encastrées et une zone de nuit, composée de 3 grandes chambres à coucher simples desservies par une salle de bain fenêtrée avec un double lavabo, une douche, des toilettes et un bidet.

La maison a été construite en 1993 et très bien entretenue au fil des ans. Les finitions sont toutes de haute qualité, avec des sols en travertin et parquet, des carreaux de marbre dans la salle de bain principale, des fenêtres en bois avec double vitrage et une attention aux détails et à la qualité des éléments d’origine.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée à l’extérieur du bâtiment et distribué par des serpentines.
Les frais de gestion s’élèvent à environ 3000 CHF par an.

Une maison idéale pour les grandes familles avec de jeunes enfants, compte tenu de son emplacement dans une zone bien desservie par les transports en commun et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, et pour les amateurs de sports, avec le ski-lift Bedea à 700 mètres, une écurie à proximité et de nombreux sentiers de randonnée et d’excursion accessibles à quelques mètres.

La propriété est complétée par un double garage et un parking où vous pouvez garer 3 autres voitures, inclus dans le prix.

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