Vaste villa de 7 pièces avec vue lac splendide à

1 590 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6934, Bioggio

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Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.

La propriété est disposée comme suit : l'entrée principale de la maison se trouve au premier étage, où se trouvent également le garage et le parking pour les voitures, tandis que par une deuxième entrée latérale, on peut accéder directement à la terrasse inférieure.

DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : on entre dans la partie supérieure de la villa où l'on trouve un espace invité avec une chambre simple, un petit salon avec balcon donnant sur le salon inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche et un espace sous les escaliers. En descendant les escaliers, après la première rampe, il y a une buanderie avec système de chauffage et une cave à vin.

PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : le secteur jour est développé ici, où l'on trouve un grand et lumineux salon avec un coin télévision, embellie par une cheminée centrale recouverte de pierre, ce secteur se poursuit avec l'espace repas avec espace pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique relaxante sur les montagnes.
La cuisine moderne est habitable et complète avec tous les accessoires, permet l'accès à la terrasse extérieure avec pergola couverte, grill et four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.

REZ-DE-CHAUSSEE : cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.
De cet étage entier, on peut accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé.

La propriété est actuellement en excellentes conditions de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable immédiatement, une grande partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014, isolée et pavée, des volets neufs, un balcon et un jacuzzi de 2014.
Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple, et le système de chauffage est alimenté par du carburant diesel avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpentin de sol.

Le logement est situé dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services principaux de première nécessité, tels que banque, bureau de poste, magasins d'alimentation et restaurants, arrêt de bus, pharmacie et cabinets médicaux, ainsi que d'école secondaire et primaire, de jardin d'enfants.

La propriété est complétée par un garage simple de bonne taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une cour intérieure.

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AP/6583