Appartement attique de rêve de 4 1/2 pièces avec

1 298 000.-

09.09.2026, sur immoscout24.ch

9008, St-Gall 8

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Adjacent à la périphérie est de St. Gallen, nous vendons un spacieux

appartement attique de 4 ½ pièces avec deux grandes terrasses et vue dégagée

au 4e étage/étage supérieur avec ascenseur dans une maison multifamiliale extrêmement attractive et bien entretenue avec infrastructure adaptée à l'âge.

Expérimentez ce sentiment de légèreté sur 137 m² d'espace de vie net. En raison de l'orientation idéale sud-ouest, des grandes façades de fenêtres et de la belle lumière zénithale, toutes les pièces de l'appartement sont inondées de lumière et de luminosité maximales. C'est un sentiment merveilleux de pouvoir vivre dans un tel appartement.

Sur une taille fascinante de 60 m², vous pouvez profiter de la vie, de la nourriture et de la cuisine avec plusieurs sorties directes sur la terrasse unique et belle, d'une superficie totale de 91 m², qui est ombragée par des stores électriques. Détendez-vous du stress quotidien et profitez du soleil fantastique de l'après-midi et du soir avec des couchers de soleil inoubliables. Un cheminée entre le salon et la salle à manger offre un confort chaleureux. Avec la cuisine ouverte sur la salle à manger, les appareils de cuisine superbes et les armoires intégrées, la cuisine est un plaisir. Tous les stores dans les pièces de vie, de nourriture et de cuisine sont actionnés électriquement.

Lumineux, ensoleillé et accueillant, les trois chambres ou bureaux se présentent, dont deux ont un accès direct à la terrasse sud-ouest. La salle de bain conçue avec goût et générosité avec baignoire d'angle, douche, Closomat, grand lavabo et fenêtre, ainsi que la cellule humide supplémentaire avec douche/WC/lavabo et tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge, font également justice au confort élevé de cet appartement.

Une grande pièce de cave sèche, qui peut également être utilisée comme buanderie grâce aux connexions d'eau, d'égout et d'électricité supplémentaires, appartient à l'appartement. Deux places de parking adjacentes peuvent être achetées dans le garage souterrain. Avec l'installation d'une station de recharge E, celles-ci conviennent également aux véhicules électriques.

Toute l'infrastructure de la maison est équipée d'un ascenseur et est sans obstacle, adaptée aux personnes âgées et aux personnes handicapées. Deux grandes pièces sont disponibles pour un usage partagé pour stocker des vélos et sécher le linge. Le bâtiment est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique.

Distances :
3 minutes à pied de l'arrêt de bus
5 minutes à pied de la gare de Wittenbach
1 minute à pied de l'école supérieure
10 minutes à pied du centre-ville pour faire des courses

Prix de vente :
1 298 000 CHF.-- Appartement attique de 4 1/2 pièces
40 000 CHF.-- Place de parking n° 8 avec station de recharge E
40 000 CHF.-- Place de parking n° 9 avec station de recharge E

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