Maison loft historique unique avec vue sur le lac et

2 000 000.-

07.09.2026, sur immoscout24.ch

9400, Rorschach

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La propriété historique et spacieuse est située dans un quartier central, mais calme, à proximité du lac de Constance, de la gare principale et du centre-ville. Cette excellente infrastructure vous offre une variété de possibilités individuelles dans un emplacement de premier plan. Rorschach est situé au point le plus méridional du lac, dispose d'une gamme diversifiée d'activités culturelles et de loisirs, et d'une belle promenade le long du lac. La ville de Saint-Gall, l'aéroport d'Altenrhein, ainsi que l'Autriche et l'Allemagne sont facilement accessibles et garantissent les meilleures connexions possibles.
L'entrée de la maison impressionne avec un escalier circulaire et un mur de verre spectaculaire, qui sépare de manière optimale l'annexe de la maison principale. Une façade en verre et en métal avec de grandes fenêtres et des vitres anti-soleil inspire un mode de vie luxueux ou un travail créatif : idéal pour un grand bureau, une petite pratique ou simplement un hobby ou une salle de séjour. Dans la maison principale, vous trouverez un vaste espace de vie et de repas authentique, qui n'a pas d'égal. Avec une hauteur de pièce à couper le souffle et une cuisine de haute qualité exclusive, aucun désir ne reste insatisfait. La cuisine dispose également d'un comptoir de bar impressionnant, de couvercles en acier inoxydable et d'une plaque de cuisson en verre céramique large. La pièce élégante est divisée de manière harmonieuse par les supports en métal beaux et conformes au style, ainsi que par l'escalier large et marquant. Dans la zone arrière, se trouve une chambre d'invités séparée, une douche avec toilettes, ainsi qu'une buanderie avec suffisamment d'espace. Un autre point fort : l'accès direct à la zone de détente ensoleillée, orientée vers le sud. Profitez de merveilleuses journées de grill avec votre famille ou vos amis dans ce cadre historique. Avec l'ascenseur de marchandises historique et fonctionnel de l'époque d'origine (charge maximale 1000 kg), vous pouvez monter du rez-de-chaussée au deuxième étage supérieur. Les plaques de verre incorporées dans les planchers offrent une vue merveilleuse du bas vers le haut. Un "spécial" unique qui fait battre plus fort les cœurs nostalgiques.
Au 1er étage supérieur, un vaste vestibule ou un salon vous attend. Peu de cloisons séparent les pièces de manière délibérément lâche. La chambre à coucher exceptionnellement équipée avec salle de bain et dressing séparés se suffit à elle-même. La salle de bain avec sol en plaques de style et baignoire rétro fraîche ne laisse aucun désir insatisfait. Profitez de la vue merveilleuse sur la ville et le lac. Un ambiance à couper le souffle avec vue sur le lac et la ville et un cheminée élégant et indépendant promet également le 2e étage supérieur, qui se propose excellemment comme salon de la classe extra. Beaucoup d'espace pour des pièces de design exquises et des possibilités de conception individuelles sont garanties. De là, un escalier en colimaçon impressionnant et préservé à l'origine mène au toit plat praticable avec vue panoramique. Il peut être aménagé en terrasse sur le toit. Les supports nécessaires sont déjà disponibles. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire avec une pièce de stockage ou une salle de bicyclette. Ici se trouve également la salle technique. Récemment, le système de chauffage au gaz a été renouvelé, qui distribue la chaleur via le chauffage par le sol. La propriété est sous protection des monuments et dispose d'un garage séparé ainsi que de suffisamment de places de parking extérieures dans la cour. Une petite population d'arbres protège également la vie privée.
Un véritable joyau qui cherche un nouveau propriétaire qui apprécie son style et son charme uniques !
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