Au-dessus de la vallée de l'Aare, maison multifamiliale

1 345 000.-

07.09.2026, sur immoscout24.ch

4524, Günsberg

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Haute au-dessus de la vallée de l'Aare, sur le plateau ensoleillé de Günsberg au pied du Jura sud, cette propriété multifamiliale bien entretenue se présente dans un emplacement résidentiel attractif avec une vue imprenable sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes.

La propriété, qui a plus de cent ans, a été continuellement adaptée aux besoins de vie actuels et compte aujourd'hui un total de quatre unités de logement. Grâce à la substance de construction solide et à la disposition d'appartement polyvalente, elle convient à la fois en tant que propriété locative et pour une combinaison d'usage propre et de location.

Un point fort particulier sont les appartements lumineux avec orientation sud-ouest, ainsi que les appartements en mansarde avec agrandissement confortable et vue imprenable.

Découvrez les caractéristiques les plus importantes :

- Emplacement ensoleillé sur le plateau de Günsberg au pied du Jura sud
- Vue magnifique sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes
- Propriété de plus de cent ans, continuellement modernisée
- Quatre unités de logement attractives
- Deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur
- Appartement en mansarde avec grand espace de vie/salle à manger à l'étage supérieur
- Appartement de 3,5 pièces en mansarde avec lucarne du sol au plafond et balcon
- Pièces de vie lumineuses avec orientation sud-ouest agréable
- Boiseries en bois de style et agrandissement de mansarde confortable
- Jardin sud avec espace de sièges extérieurs
- Substance de construction solide avec beaucoup de charme et de potentiel de développement
- Emplacement résidentiel attractif dans un quartier résidentiel calme et élégant

Cette propriété combine caractère historique, emplacement résidentiel attractif et possibilités d'utilisation polyvalentes. L'orientation ensoleillée, les espaces de vie spacieux et la vue lointaine imprenable en font une opportunité d'investissement et de vie spéciale.

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