Villa jumelée de 146 m2 aux Evouettes

750'000.-

19.08.2026, auf immoscout24.ch

1897, Bouveret

Coup de coeur Valimmobilier SA

Laissez-vous charmer en passant la porte de cette jolie villa jumelée en ossature bois de 680 m3. Elle est située dans le village des Evouettes, à 7 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'hôpital de Rennaz. Idéale pour une famille avec son emplacement à 500 m des écoles primaires du village.

Cette maison de 3.5 pcs est actuellement aménagée avec une salle de bain et deux chambres, mais la création de nouvelles pièces ainsi que d'une nouvelle salle de bain est facilement réalisable sur sa grande mezzanine.

La distribution de cette maison est la suivante :

Rez-de-chaussée :
· Hall d'entrée
· Pièce à vivre de 49 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 22 m2 et au jardin
· Chambre de 13 m2
· Salle de bain avec baignoire et douche de 18 m2
· Local technique

Etage :
· Grande mezzanine de 56 m2 sur laquelle il est facilement envisageable d'ajouter des chambres et une salle de bain.

Remarques :
· Des panneaux solaires offrant une production solaire de 8.92 MWh ont été posés sur la toiture.
· Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau qui appartient à la PPE et qui alimente également 7 autres villas similaires.

Deux places de parc couvertes ainsi qu'une non couverte complètent ce bien.

Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Pour le confort des habitants, la route de contournement du village des Evouettes sera ouverte prochainement.

Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire.

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