Einzelvilla "En Rarin" 4.5 Zimmer in Choëx (Monthey/VS) neu

995'000.-

18.03.2026, auf homegate.ch

1871, Choëx

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Ihr neues Zuhause mit Panoramablick am "Champ-Rarin" im charmanten Dorf Choëx auf Monthey/VS: Diese Einzelvillen teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².
Die Villen 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Neutral- und Elegant-Stil gehalten.
Jede Villa ist über eine private Zufahrt direkt zum letzten Stock des Gebäudes erreichbar. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einem großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil die Haupteingangstür, die Treppe zu den Stockwerken, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man zur Panoramaterrasse, die den Chablais überschaut. Die L-Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Dieser ~48 m² große Wohnbereich verfügt über einen großen, überdachten Balkon von ~13,60 m². Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramablick verstärkt. Praktisch ist auch der zusätzliche Abstellraum neben der Küche und das Gästetoilette. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch angeordnet und haben ~11,50 m². Sie haben jeweils einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des oberen Stockwerks. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Ein Zugang nach draußen und ein begehbarer Kleiderschrank runden diese ~17,20 m² große Suite ab. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.
Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Villen sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als unabhängige Einheiten voneinander.
Technische Details · periphere Isolierung
· vertikale Holzlatten
· Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-PAC und Bodenverteilung
· sichtbare Dachkonstruktion aus Fichtenholz
· Dachbedeckung mit Dachziegeln
· PVC-Fenster mit dreifach Verglasung
· Bodenbelag im Wohnbereich aus 60x60 cm großen Fliesen, Sanitärbereich 30x60 cm
· Stratifierte Parkettböden in den Schlafzimmern
· Aluminium-Lamellen-Jalousien
· komplette Küchenausstattung mit Geschirrspüler
· Arbeitsplatte aus Granit
· Induktionskochfeld
Ausstattung · alle Ausstattungen sind in 3 km erreichbar, einschließlich Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
· großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
· UAPE-Kinderkrippe und Choëx-Schule in 7 Minuten mit dem Bus (inklusive Fußweg)
· Busstation La Bâtarde in 4 Minuten zu Fuß
· Bahnhof Monthey in 4 km, 13 Minuten mit dem Bus
· Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40 Minuten und Lausanne in 55 Minuten zu erreichen
Außenbereiche · Balkon 13,60 m², Bodenbelag
· geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² Höhe >180 cm)
· Keller 9,20 m² (4,70 m² Höhe >180 cm)
· terrasse ~15 m²
· rasenbewachsene Fläche und Hang mit Wiese

· Grundstück 339 oder 375 m², je nach Villa 9 oder 8

Anlagen · Waschküche 4,80 m² mit Fenster
· Technikraum 12,20 m²
· Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe
Hinweise Die Villen 8 und 9 sind noch verfügbar.
· Die Ausstattung ist im Neutral- und Elegant-Stil gehalten, ähnlich den Innenfotos der Villa 4.
· Unsere Verkaufsunterlagen enthalten die Netto-Wohnfläche (vermessene Flächen).
· Diese schöne, hochwertige Immobilie wurde von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
· Bauleitung: Axel Bressoud