5 wunderschöne individuelle Villen mit außergewöhnlichem

1'105'000.-

12.08.2026, auf homegate.ch

3960, Siders

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Nur 5 Minuten von Sierre! Ab CHF 1'105'000.-

Entdecken Sie eine intime Promotion mit nur 5 individuellen, contemporary Villen, die in einer privilegierten Wohngegend im Süden des Dorfes Veyras, nur 5 Minuten mit dem Auto von Sierre entfernt, errichtet werden.

Mit ihren 177 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, bieten diese Villen großzügige Räume, viel Licht und eine durchdachte Einrichtung, die Komfort, Funktionalität und Modernität verbindet.

Jede Villa verfügt über einen eigenen, privaten Garten und sonnige Außenbereiche. Je nach Ausrichtung bietet sie eine unverbaute Aussicht auf die Weinberge, das Val d'Anniviers oder das Rhonetal.

Die Villen sind in der sogenannten Zone "La Pierre" auf einem sanft abfallenden Gelände errichtet und integrieren sich in ein Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte. Der Zugang erfolgt über eine kommunale Quartiersstraße, die den Verkehr und die Lärmbelästigung begrenzt.

Die Parkplätze sind vollständig unterirdisch, um die Außenbereiche autofrei zu halten. Zwei unterirdische Parkplätze sind pro Villa für CHF 40'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, verfügbar. Es sind auch Besucherplätze und ein Fahrradabstellplatz vorgesehen.

Die Grundschule, die UAPE und die Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar und bieten einen besonders familienfreundlichen Rahmen.

Die Villen werden mit dem CECB AA-Label ausgezeichnet und verfügen unter anderem über eine verstärkte Isolierung, Dreifachverglasung, eine Doppelstromventilation und eine individuelle Wärmepumpe.

Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet und eine Verbrauchsgemeinschaft wird eingerichtet, um die Energieverwaltung zu optimieren. Die Elektrogeräte sind mit dem Label A++ vorgesehen.

Die Villen werden als separates und permanentes Baurecht (DSDP) angeboten. Dieses Regime ermöglicht eine Reduzierung des Kaufpreises und der Eigenkapitalbedürfnisse. Der Käufer wird Eigentümer der Villa, während das Grundstück Gegenstand eines Baurechts von anfänglich 79 Jahren, verlängerbar um jeweils 25 Jahre, ist.

Verkaufspreis ab CHF 1'105'000.-

Villa A: CHF 1'105'000.-
Villa B: CHF 1'125'000.-
Villa C: CHF 1'145'000.-
Villa D: CHF 1'145'000.-
Villa E: CHF 1'180'000.-

Unterirdische Parkplätze: CHF 40'000.- pro Stück, zusätzlich.

Möchten Sie die verschiedenen Villen entdecken und diejenige finden, die am besten zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und über diese Promotion zu sprechen.