Saint-Maurice, immeuble de rendement au centre-ville

4'100'000.-

17.02.2026, auf immoscout24.ch

1890, St-Maurice

Valimmobilier SA vous propose un bien de rendement idéalement situé au centre-ville de Saint-Maurice. Cet immeuble construit en 2002 et constitué de 11 lots entièrement loués est idéal pour un investisseur.

Caractéristiques :
· Chauffage à gaz
· Entièrement loué
· Bonne rentabilité et valorisation à long terme
· Reprise d'hypothèque possible avec un taux fixe à 0.85% jusqu'en 2044
· Revenu locatif de CHF 177'600.- par année
· Charges sous forme de provision avec décompte annuel

Dossiers complets accessibles sur demande

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Valimmobilier SA bietet Ihnen eine ideal gelegene Renditeimmobilie im Stadtzentrum von Saint-Maurice. Dieses 2002 erbaute Gebäude mit 11 Mieteinheiten, die vollständig vermietet sind, ist ideal für einen Investor.

Besonderheiten:
· Gasheizung
· Vollständig vermietet
· Gute Rentabilität und langfristige Wertsteigerung
· Hypothekenabtrag mit fixem Zinssatz von 0,85% bis 2044 möglich
· Mieteinnahmen von CHF 177'600.- pro Jahr
· Kosten in Form von Rückstellungen mit jährlicher Abrechnung

Komplette Unterlagen auf Anfrage erhältlich

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Valimmobilier SA offers you a perfect investment property ideally located in the city center of Saint-Maurice. This building built in 2002 and consisting of 11 fully rented units is ideal for an investor.

Features:
· Gas heating
· Fully rented
· Good profitability and long-term appreciation
· Mortgage repayment possible with a fixed rate of 0.85% until 2044
· Rental income of CHF 177'600.- per year
· Charges in the form of provisions with annual settlement

Complete files available on request

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Valimmobiliare SA vi propone un immobile di reddito situato in posizione ideale nel centro di Saint-Maurice. Questo edificio costruito nel 2002 e composto da 11 unità completamente affittate è ideale per un investitore.

Caratteristiche:
· Riscaldamento a gas
· Completamente affittato
· Buona redditività e valorizzazione a lungo termine
· Possibilità di riscattare l'ipoteca con un tasso fisso dello 0,85% fino al 2044
· Reddito locativo di CHF 177'600.- all'anno
· Spese sotto forma di accantonamenti con rendiconto annuale

Dossier completo disponibile su richiesta

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