Investitionsmöglichkeit mit diesem kleinen Gebäude in St-Imier

780'000.-

03.01.2025, auf immoscout24.ch

2610, St-Imier

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Entdecken Sie dieses wunderschöne Gebäude im Herzen von St-Imier. Regelmäßig renoviert, zeichnet sich dieses dreistöckige Gebäude durch seinen historischen Charakter aus, der mit modernen Renovierungen verbunden ist, und bietet so einen komfortablen und einladenden Lebensraum. Das Gebäude ist auch mit einem 4-Etagen-Aufzug ausgestattet. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen, die eine Gesamtwohnfläche von 260 m² auf einem Grundstück von 458 m² bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m², die derzeit für 10'106.- pro Jahr vermietet ist. Darüber hinaus werden 3 Innenboxen für einen jährlichen Betrag von 3'600.- vermietet, was so einen Gesamtertrag von 13'706.- pro Jahr ergibt. Die zweite Wohnung ist eine geräumige 5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 170 m², die vom Verkäufer im Rahmen dieses teilweise selbst genutzten Gebäudes bewohnt wird. Beide Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und in hervorragendem Zustand, sowohl innen als auch außen. Die Gasheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme das ganze Jahr über, und die Anwesenheit eines Kamins fügt einen Hauch von Charme und zusätzlichem Komfort hinzu. In Bezug auf Parkmöglichkeiten verfügt das Gebäude über 4 individuelle Innenboxen und 2 Außenparkplätze, was in dieser Region ein erheblicher Vorteil ist. Die Nähe zu den lokalen Einrichtungen ist ein weiterer bemerkenswerter Vorteil: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200 Meter entfernt und erleichtern so das tägliche Leben der Bewohner. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!