Maison villageoise à rénover

195'000.-

01.02.2024, auf immoscout24.ch

1966, Fortunau (Ayent)

Cette maison villageoise en mitoyenneté avec 2 autres logements se trouve à Ayent. Elle jouit d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal toute l'année (exposition sud). Elle a l'avantage d'avoir du terrain morcelé en 3 parcelles. L'une de 100 m2 attenante à la maison pouvant faire office de jardin / pelouse, les 2 autres pouvant faire office de parking pour 6 voitures ou autres.

L'arrêt de bus des transports publics et ramassage scolaire se trouve à 50 mètres, les commodités du centre du village à 1.5 km (env. 3 min. en voiture), le centre commercial à 2.5 km (env. 4 min.), la gare à 8.5 km (env. 14 min.) et la jonction d'autoroute à 7.5 km (env. 11 min.). La station d'Anzère est à 7.5 km (env. 13 min.) et celle de Crans-Montana à 13 km (env. 20 min.).

Cette maison a le charme d'une maison villageoise, elle est idéale pour un bricoleur. Avec son volume de 680 m3, elle a un énorme potentiel. Certaines pièces doivent être rafraîchies et d'autres complètement refaites. Les extérieurs permettent d'avoir un bel espace jardin et terrasse ainsi que de nombreuses places de parc. Le système de chauffage est complètement à refaire.

Elle est composée comme suit:

Sous-sols (env. 100 m2) :

· 5 différentes remises, caves et écuries
· Buanderie

Rez-supérieur (env. 122 m2) :

· Hall d'entrée
· Spacieuse cuisine semi-séparée
· Salon avec cheminée
· Salle à manger
· Grande chambre (env. 20 m2)
· Salle d'eau avec baignoire
· Pièce à rénover complètement (env. 30 m2), accès depuis le salon
· Chambre à rénover complètement, accès depuis la cuisine

Étage (env. 66 m2) :

· 3 chambres
· Salle d'eau avec baignoire
· Pièce de rangement

Selon les normes SIA, elle a une surface intérieure brute d'environ 150 m2 et une surface utile d'environ 290 m2 (y compris pièces à rénover complètement et les sous-sols).