Maison villageoise à rénover, 10 pièces + locaux

395'000.-

15.07.2026, auf immoscout24.ch

1996, Basse-Nendaz

À rénover, grande maison villageoise traditionnelle ayant beaucoup de charme comprenant 2 spacieux appartements de 5 pièces, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, de belles caves en pierre et des combles avec fenêtres.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Maison villageoise sur 3 étages :
Surface :
· Surface habitable pondérée du bâtiment principal d'environ 400 m2
· Surface au sol de la grange d'environ 45 m2

· Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 372 m2
· Sous-sols et locaux techniques : 124 m2
· Combles : 124 m2
· Balcons : 16 m2
· Terrasse : 22 m2
· Local citerne : 7 m2

Rez-de-chaussée :
· Entrée
· 2 locaux commerciaux avec entrée indépendante sur la route principale
· 2 locaux chauffage
· 1 local à citernes

Rez-de-chaussée supérieur :
· Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers

Appartement du 1er étage :
· Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneau
· Cuisine séparée sud-est
· Ancienne cuisine nord-ouest
· 1 chambre, balcon sud-ouest
· 1 chambre, fenêtres sud-ouest
· 1 chambre, fenêtre sud-est
· Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre nord-est

Appartement du 2e étage :
· Spacieux séjour, balcon sud-ouest et fenêtre nord-ouest, parquet
· Cuisine séparée, fenêtre nord-ouest
· 1 chambre, balcon sud-ouest
· 1 grande chambre, balcon sud-ouest
· 1 grande chambre avec lavabo, fenêtre nord-est
· 1 chambre, fenêtre sud-est
· Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre nord-est

Combles :
· 1 pièce avec fenêtre
· 1 pièce avec 2 fenêtres
· 1 pièce avec fenêtre
· 2 pièces

Sous-sol :
· 3 caves voûtées en pierres
· 1 petite cave

Extérieurs :
· Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers
· Balcons sud-ouest
· Jardin sur la parcelle adjacente

Parking :
· 2 places de parc extérieures
· Parking public gratuit à 80 m

Situation :
· Environnement villageois
· Accès véhicule très aisé toute l'année
· Arrêt CarPostal 80 m et 200 m
· Ecoles enfantines et primaires 500 m
· Ecole secondaire 270 m
· Télécabine 5'800 m
· Terrain de la maison 200 m2
· Terrain de la grange 156 m2
· Zone constructible H80
· Altitude 992 m

Particularités :
· Véritable maison villageoise au charme authentique offrant un grand volume et une bonne distribution des pièces
· Locaux commerciaux avec une superbe visibilité le long de la route principale
· Belle vue et ensoleillement toute l'année
· Beau potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineuses
· Convient également pour un promoteur ou une entreprise générale
· Possibilité de créer une PPE avec tableaux électriques et installations de chauffages indépendants
· Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles
· Chauffage central au mazout (radiateurs) (à rénover)

Rénovations :
· Construit en 1916
· Rénové en 1975
· À rénover entièrement

En complément :
· Possibilité d'acheter la parcelle adjacente comprenant un petit jardin plat et une demi-grange CHF 75'000.-

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre...