Charmanter Reihenhaus mit separatem Studio

1'850'000.-

16.06.2026, auf immoscout24.ch

1233, Bernex

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Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem schön bepflanzten Garten und bleibt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Separate Toilette

Erster Stock:
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon
- Badezimmer

Dachboden:
- Mehrzweckraum mit vielen Abstellmöglichkeiten

Keller:
- Studio mit Dusche und WC
- Technikraum
- Waschküche
- Atomschutzbunker
- Keller

Das Anwesen verfügt über eine Abstellmöglichkeit für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken.

Gut zu wissen:
- Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen.
- Das Haus ist gut gepflegt, verfügt über eine gute Ausrichtung und einen angenehmen Garten von etwa 200 m².
- Ein Parkett ist auf den vier Ebenen verlegt und die Heizung wird über den Boden gewährleistet.
- Die Villa liegt in der Nähe des großen Naturschutzgebiets entlang des Flusses Aire, das viele Spazierwege und Wanderwege bietet.
- Besucherplätze stehen im nahen Wohngebiet zur Verfügung.
- Es ist möglich, eine Veranda zu bauen.
- Zuschüsse für energetische Sanierungsarbeiten sind möglich.